# Oö. Bau-Übertragungsverordnung 2024

Verordnung der Oö. Landesregierung, mit der für bestimmte Gemeinden die Besorgung einzelner Angelegenheiten des eigenen Wirkungsbereichs auf dem Gebiet der örtlichen Baupolizei auf die jeweils zuständige Bezirkshauptmannschaft übertragen wird

(Oö. Bau-Übertragungsverordnung 2024 - Oö. BauÜV 2024)

StF: LGBl.Nr. 90/2023

> Auf Grund des § 40 Abs. 4 der Oö. Gemeindeordnung 1990, LGBl. Nr. 91/1990, in der Fassung des Landesgesetzes LGBl. Nr. 90/2021, wird verordnet:

Im RIS seit

01.12.2023

## § 1 Im RIS seit {#par_1}

Die Besorgung der im § 2 umschriebenen Angelegenheiten der örtlichen Baupolizei wird von den in der folgenden Tabelle in der linken Spalte genannten Gemeinden - auf deren Antrag - mit Wirksamkeit ab dem in der rechten Spalte angegebenen Datum auf die jeweils in der mittleren Spalte angeführte Bezirkshauptmannschaft übertragen:

Gemeinde

Bezirkshauptmannschaft

ab

Bezirk Braunau

Altheim

Braunau

1. Februar 2024

Neukirchen an der Enknach

Braunau

1. Februar 2024

Polling im Innkreis

Braunau

1. Februar 2024

Bezirk Eferding

Haibach ob der Donau

Eferding

1. Februar 2024

Hartkirchen

Eferding

1. Februar 2024

Pupping

Eferding

1. Februar 2024

Bezirk Freistadt

Grünbach

Freistadt

1. Februar 2024

Gutau

Freistadt

1. Februar 2024

Hagenberg im Mühlkreis

Freistadt

1. Februar 2024

Hirschbach im Mühlkreis

Freistadt

1. Februar 2024

Kaltenberg

Freistadt

1. Juli 2024

Kefermarkt

Freistadt

1. Februar 2024

Lasberg

Freistadt

1. Februar 2024

Leopoldschlag

Freistadt

1. Februar 2024

Liebenau

Freistadt

1. Februar 2024

Neumarkt im Mühlkreis

Freistadt

1. Februar 2024

Pregarten

Freistadt

1. Februar 2024

Rainbach im Mühlkreis

Freistadt

1. Februar 2024

Sandl

Freistadt

1. Februar 2024

St. Oswald bei Freistadt

Freistadt

1. Februar 2024

Tragwein

Freistadt

1. Februar 2024

Unterweißenbach

Freistadt

1. Jänner 2025

Waldburg

Freistadt

1. Februar 2024

Windhaag bei Freistadt

Freistadt

1. Februar 2024

Bezirk Gmunden

Gosau

Gmunden

1. Februar 2024

Grünau im Almtal

Gmunden

1. Februar 2024

Kirchham

Gmunden

1. Februar 2024

Obertraun

Gmunden

1. Februar 2024

Bezirk Grieskirchen

Aistersheim

Grieskirchen

1. Februar 2024

Eschenau im Hausruckkreis

Grieskirchen

1. Jänner 2025

Haag am Hausruck

Grieskirchen

1. Februar 2024

Heiligenberg

Grieskirchen

1. Februar 2024

Hofkirchen an der Trattnach

Grieskirchen

1. Februar 2024

Meggenhofen

Grieskirchen

1. Februar 2024

Neukirchen am Walde

Grieskirchen

1. Februar 2024

Neumarkt im Hausruckkreis

Grieskirchen

1. Februar 2024

Rottenbach

Grieskirchen

1. Februar 2024

Steegen

Grieskirchen

1. Februar 2024

Tollet

Grieskirchen

1. Februar 2024

Wendling

Grieskirchen

1. Februar 2024

Bezirk Kirchdorf

Edlbach

Kirchdorf

1. Juli 2024

Hinterstoder

Kirchdorf

1. Februar 2024

Inzersdorf im Kremstal

Kirchdorf

1. Februar 2024

Kirchdorf an der Krems

Kirchdorf

1. Februar 2024

Klaus an der Pyhrnbahn

Kirchdorf

1. Februar 2024

Micheldorf in Oberösterreich

Kirchdorf

1. Februar 2024

Molln

Kirchdorf

1. Februar 2024

Ried im Traunkreis

Kirchdorf

1. Februar 2024

Roßleithen

Kirchdorf

1. Februar 2024

Schlierbach

Kirchdorf

1. Februar 2024

Spital am Pyhrn

Kirchdorf

1. Februar 2024

Steinbach am Ziehberg

Kirchdorf

1. Jänner 2025

St. Pankraz

Kirchdorf

1. Februar 2024

Wartberg an der Krems

Kirchdorf

1. Februar 2024

Windischgarsten

Kirchdorf

1. Februar 2024

Bezirk Linz-Land

Hofkirchen im Traunkreis

Linz-Land

1. Februar 2024

Niederneukirchen

Linz-Land

1. Februar 2024

Oftering

Linz-Land

1. Februar 2024

Pucking

Linz-Land

1. Februar 2024

Bezirk Perg

Allerheiligen im Mühlkreis

Perg

1. Februar 2024

Bad Kreuzen

Perg

1. Februar 2024

Baumgartenberg

Perg

1. Februar 2024

Dimbach

Perg

1. Februar 2024

Klam

Perg

1. Februar 2024

Langenstein

Perg

1. Februar 2024

Luftenberg an der Donau

Perg

1. Februar 2024

Münzbach

Perg

1. Februar 2024

Pabneukirchen

Perg

1. Februar 2024

Rechberg

Perg

1. Februar 2024

Saxen

Perg

1. Februar 2024

St. Georgen am Walde

Perg

1. Februar 2024

St. Georgen an der Gusen

Perg

1. Februar 2024

St. Nikola an der Donau

Perg

1. Februar 2024

Waldhausen im Strudengau

Perg

1. Februar 2024

Bezirk Ried

Antiesenhofen

Ried

1. Februar 2024

Eberschwang

Ried

1. Februar 2024

Geinberg

Ried

1. Februar 2024

Hohenzell

Ried

1. Februar 2024

Lambrechten

Ried

1. Februar 2024

Lohnsburg am Kobernaußerwald

Ried

1. Februar 2024

Mettmach

Ried

1. Februar 2024

Mörschwang

Ried

1. Februar 2024

Neuhofen im Innkreis

Ried

1. Februar 2024

Ort im Innkreis

Ried

1. Februar 2024

Peterskirchen

Ried

1. Februar 2024

Pramet

Ried

1. Februar 2024

Senftenbach

Ried

1. Februar 2024

St. Georgen bei Obernberg am Inn

Ried

1. Februar 2024

Taiskirchen im Innkreis

Ried

1. Februar 2024

Tumeltsham

Ried

1. Februar 2024

Waldzell

Ried

1. Februar 2024

Weilbach

Ried

1. Februar 2024

Wippenham

Ried

1. Februar 2024

Bezirk Rohrbach

Aigen-Schlägl

Rohrbach

1. Februar 2024

Altenfelden

Rohrbach

1. Februar 2024

Arnreit

Rohrbach

1. Februar 2024

Auberg

Rohrbach

1. Februar 2024

Helfenberg

Rohrbach

1. Februar 2024

Hofkirchen im Mühlkreis

Rohrbach

1. Februar 2024

Hörbich

Rohrbach

1. Februar 2024

Julbach

Rohrbach

1. Februar 2024

Klaffer am Hochficht

Rohrbach

1. Februar 2024

Kollerschlag

Rohrbach

1. Februar 2024

Lembach im Mühlkreis

Rohrbach

1. Februar 2024

Lichtenau im Mühlkreis

Rohrbach

1. Februar 2024

Neufelden

Rohrbach

1. Februar 2024

Niederkappel

Rohrbach

1. Februar 2024

Niederwaldkirchen

Rohrbach

1. Februar 2024

Oberkappel

Rohrbach

1. Februar 2024

Oepping

Rohrbach

1. Februar 2024

Peilstein im Mühlviertel

Rohrbach

1. Februar 2024

Pfarrkirchen im Mühlkreis

Rohrbach

1. Februar 2024

Putzleinsdorf

Rohrbach

1. Februar 2024

Rohrbach-Berg

Rohrbach

1. Februar 2024

Schwarzenberg am Böhmerwald

Rohrbach

1. Februar 2024

St. Johann am Wimberg

Rohrbach

1. Februar 2024

St. Oswald bei Haslach

Rohrbach

1. Februar 2024

St. Stefan-Afiesl

Rohrbach

1. Februar 2024

St. Ulrich im Mühlkreis

Rohrbach

1. Februar 2024

St. Veit im Mühlkreis

Rohrbach

1. Februar 2024

Bezirk Schärding

Brunnenthal

Schärding

1. Februar 2024

Eggerding

Schärding

1. Februar 2024

Esternberg

Schärding

1. Februar 2024

Mayrhof

Schärding

1. Februar 2024

Raab

Schärding

1. Februar 2024

Schardenberg

Schärding

1. Februar 2024

Sigharting

Schärding

1. Februar 2024

St. Florian am Inn

Schärding

1. Februar 2024

Vichtenstein

Schärding

1. Februar 2024

Zell an der Pram

Schärding

1. Februar 2024

Bezirk Steyr-Land

Maria Neustift

Steyr-Land

1. Februar 2024

Sierning

Steyr-Land

1. Februar 2024

Ternberg

Steyr-Land

1. Februar 2024

Wolfern

Steyr-Land

1. Februar 2024

Bezirk Urfahr-Umgebung

Alberndorf in der Riedmark

Urfahr-Umgebung

1. Februar 2024

Altenberg bei Linz

Urfahr-Umgebung

1. Juli 2024

Oberneukirchen

Urfahr-Umgebung

1. Juli 2024

Reichenau im Mühlkreis

Urfahr-Umgebung

1. Februar 2024

Vorderweißenbach

Urfahr-Umgebung

1. Februar 2024

Bezirk Vöcklabruck

Atzbach

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Aurach am Hongar

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Berg im Attergau

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Desselbrunn

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Frankenburg am Hausruck

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Frankenmarkt

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Nußdorf am Attersee

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Oberhofen am Irrsee

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Ottnang am Hausruck

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Pilsbach

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Seewalchen am Attersee

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Steinbach am Attersee

Vöcklabruck

1. Juli 2024

Straß im Attergau

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Ungenach

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Unterach am Attersee

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Weißenkirchen im Attergau

Vöcklabruck

1. Februar 2024

Bezirk Wels-Land

Buchkirchen

Wels-Land

1. Februar 2024

Fischlham

Wels-Land

1. Februar 2024

Lambach

Wels-Land

1. Februar 2024

Offenhausen

Wels-Land

1. Februar 2024

Pennewang

Wels-Land

1. Februar 2024

Pichl bei Wels

Wels-Land

1. Februar 2024

Schleißheim

Wels-Land

1. Februar 2024

Sipbachzell

Wels-Land

1. Februar 2024

Stadl-Paura

Wels-Land

1. Jänner 2025

Steinerkirchen an der Traun

Wels-Land

1. Februar 2024

Steinhaus

Wels-Land

1. Februar 2024

Weißkirchen an der Traun

Wels-Land

1. Februar 2024

Im RIS seit

26.11.2024

## § 2 Im RIS seit {#par_2}

(1) Die Übertragung gilt - vorbehaltlich Abs. 3 - nur für bauliche Anlagen, für die eine gewerbebehördliche Betriebsanlagengenehmigung erforderlich ist.

(2) Bei einer Mischnutzung gilt die Übertragung im Sinn des Abs. 1 nur, wenn die betreffende bauliche Anlage überwiegend gewerblichen Zwecken dient. Die überwiegende Nutzung ist anhand der Nutzfläche, bei diesbezüglichem Gleichstand anhand des umbauten Raums zu beurteilen. Als Nutzfläche gilt bei Gebäuden die Netto-Gesamtgeschoßfläche, im Übrigen aber die tatsächlich für gewerbliche oder sonstige Zwecke genutzte Fläche.

(3) Besteht eine Betriebsanlage aus mehreren baulichen Anlagen, so gilt die Übertragung auch für alle baulichen Anlagen, die mit der gewerbebehördlich genehmigungspflichtigen Betriebsanlage im Sinn der Abs. 1 und 2 in einem funktionalen Zusammenhang stehen.

(4) Die Übertragung umfasst das Baubewilligungs- und Bauanzeigeverfahren, die Angelegenheiten der Bauausführung und Bauaufsicht, die baupolizeilichen Maßnahmen (§ 15 und §§ 24 bis 53 Oö. Bauordnung 1994) sowie Meldeverpflichtungen nach § 21 Abs. 1 Oö. Abfallwirtschaftsgesetz 2009.

(5) Der Gemeinde kommt im Baubewilligungsverfahren und im Verfahren nach § 24a Oö. Bauordnung 1994 im Rahmen ihres baubehördlichen Wirkungsbereichs ein Anhörungsrecht zu.

Im RIS seit

01.12.2023

## § 3 Im RIS seit {#par_3}

(1) Der Gemeinde gemeldete oder von ihr wahrgenommene Missstände sind von der Bürgermeisterin oder vom Bürgermeister unverzüglich der nach § 1 zuständigen Bezirkshauptmannschaft mitzuteilen, wenn sie eine von der Übertragung erfasste bauliche Anlage betreffen.

(2) Von jedem rechtskräftig bewilligten oder im Anzeigeverfahren nicht untersagten Neu-, Zu- oder Umbau eines Gebäudes (§ 24 Abs. 1 Z 1 in Verbindung mit § 35 bzw. § 24a in Verbindung mit § 25a Abs. 2 und 3 Oö. Bauordnung 1994) ist die Gemeinde zwecks allfälliger Verkehrsflächenbeitragsvorschreibung von der nach § 1 zuständigen Bezirkshauptmannschaft unverzüglich in Kenntnis zu setzen.

Im RIS seit

01.12.2023

## § 4 Im RIS seit {#par_4}

(1) Diese Verordnung tritt mit 1. Februar 2024 in Kraft.

(2) Gleichzeitig tritt die Oö. Bau-Übertragungsverordnung, LGBl. Nr. 61/2003, in der Fassung der Verordnung LGBl. Nr. 74/2023, außer Kraft.

(3) Im Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Übertragung (§ 1 rechte Spalte) anhängige Verfahren sind nach den bisher geltenden Rechtsvorschriften weiterzuführen.

Im RIS seit

01.12.2023