# Verordnung der Steiermärkischen Landesregierung vom 2. Oktober 2006, mit der die Gewährung von Wohnbeihilfe geregelt (Wohnbeihilfenverordnung) und die Durchführungsverordnung zum Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetz 1993 geändert wird Verordnung der Steiermärkischen Landesregierung vom 2. Oktober 2006, mit der die Gewährung von Wohnbeihilfe geregelt (Wohnbeihilfenverordnung) und die Durchführungsverordnung zum Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetz 1993 geändert wird Auf Grund des § 17 Abs. 5, des § 18 Abs. 5, des § 19 Abs. 5 und des § 20a Abs. 7 des Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetzes 1993, LGBl. Nr. 25/1993, zuletzt in der Fassung LGBl. Nr. 109/2006, wird verordnet: Artikel 1 Verordnung der Steiermärkischen Landesregierung vom 2. Oktober 2006, mit der die Gewährung von Wohnbeihilfe geregelt wird – Wohnbeihilfenverordnung Inhaltsverzeichnis §1Einkommensberechnung §2Pauschalbeträge für Betriebskosten §3Berechnung des zumutbaren und anrechenbaren Wohnungsaufwandes für Mietwohnungen §4Berechnung des zumutbaren und anrechenbaren Wohnungsaufwandes für Eigentumswohnungen §5Reduktion des zumutbaren Wohnungsaufwandes in besonderen Fällen §6Erfordernis der teilweisen Rückzahlung der Wohnbeihilfe bei einem Rechtsgeschäft §7Verweise §8Übergangsbestimmung §9Inkrafttreten § 1 Einkommensberechnung Abweichend von Einkommensbegriff gemäß § 2 Z. 10 Steiermärkisches Wohnbauförderungsgesetz 1993 wird festgelegt, dass bei Minderjährigen, die im elterlichen Haushalt leben, Einkünfte ab einer Höhe von 450 Euro als Einkommen gelten. § 2 Pauschalbeträge für Betriebskosten Für die Einbeziehung der Betriebskosten in die Berechnung des Wohnungsaufwandes werden nach Maßgabe der durchschnittlichen Aufwendungen je nach Wohnungsgröße und Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen folgende Pauschalbeträge festgelegt: Personen Betriebskostenpauschale pro m2 Maximal anrechenbare Nutzfläche Maximalhöhe 1 E 1,56 50 m2 W 78,00 2 E 1,56 70 m2 E 109,20 3 E 1,56 80 m2 E 124,80 4 E 1,56 90 m2 E 140,40 5 E 1,56 100 m2 E 156,00 6 E 1,56 110 m2 E 171,60 7 E 1,56 120 m2 E 187,20 8 E 1,56 130 m2 E 202,80 § 3 Berechnung des zumutbaren und anrechenbaren Wohnungsaufwandes für Mietwohnungen (1) Als zumutbarer Wohnungsaufwand unter Berücksichtigung des höchstens anrechenbaren Wohnungsaufwandes gemäß Abs. 2 ist bei einem monatlichen Einkommen anzusehen: Tabelle 1 Zumutbarer Wohnungsaufwand in Prozent Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 EURO – – – – – – – – – – Für die ersten Euro 727 des Einkommens 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 29 20 0 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 32 24 0 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 35 28 0 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 38 32 20 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 41 36 24 0 0 0 0 0 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 weitere Euro 39 44 40 28 0 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 47 44 32 20 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 48 36 24 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 40 28 0 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 44 32 20 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 48 36 24 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 40 28 0 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 44 32 20 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 48 36 24 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 40 28 0 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 44 32 20 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 48 36 24 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 40 28 0 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 44 32 20 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 48 36 24 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 40 28 0 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 44 32 20 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 48 36 24 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 40 28 0 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 44 32 20 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 48 36 24 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 50 40 28 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 50 44 32 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 50 48 36 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 50 50 40 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 50 50 44 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 50 50 48 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 weitere Euro 39 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 Für weitere Euro 39 des Einkommens beträgt der zumutbare Wohnungsaufwand um jeweils 4 Prozent mehr, jedoch nicht mehr als 50 Prozent. Bei weiteren in der Wohnung lebenden Personen setzt der nach den Prinzipien der Tabelle 1 ermittelte Wohnungsaufwand jeweils bei einem Euro 117 höheren Einkommen ein. Zumutbarer Wohnungsaufwand in Euro monatliches Einkommen in Euro:Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 EURO – – – – – – – – – – 766 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 805 16,77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 844 26,91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 883 38,22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 922 50,70 17,16 0 0 0 0 0 0 0 0 961 64,35 28,08 0 0 0 0 0 0 0 0 1000 79,17 40,56 0 0 0 0 0 0 0 0 1039 95,16 54,60 17,16 0 0 0 0 0 0 0 1078 112,32 70,20 28,08 0 0 0 0 0 0 0 1117 130,65 87,36 40,56 0 0 0 0 0 0 0 1156 150,15 106,08 54,60 17,16 0 0 0 0 0 0 1195 169,65 125,58 70,20 28,08 0 0 0 0 0 0 1234 189,15 145,08 87,36 40,56 0 0 0 0 0 0 1273 208,65 164,58 106,08 54,60 17,16 0 0 0 0 0 1312 228,15 184,08 125,58 70,20 28,08 0 0 0 0 0 1351 247,65 203,58 145,08 87,36 40,56 0 0 0 0 0 1390 267,15 223,08 164,58 106,08 54,60 17,16 0 0 0 0 1429 286,65 242,58 184,08 125,58 70,20 28,08 0 0 0 0 1468 306,15 262,08 203,58 145,08 87,36 40,56 0 0 0 0 1507 325,65 281,58 223,08 164,58 106,08 54,60 17,16 0 0 0 1546 345,15 301,08 242,58 184,08 125,58 70,20 28,08 0 0 0 1585 364,65 320,58 262,08 203,58 145,08 87,36 40,56 0 0 0 1624 384,15 340,08 281,58 223,08 164,58 106,08 54,60 17,16 0 0 1663 403,65 359,58 301,08 242,58 184,08 125,58 70,20 28,08 0 0 1702 423,15 379,08 320,58 262,08 203,58 145,08 87,36 40,56 0 0 1741 442,65 398,58 340,08 281,58 223,08 164,58 106,08 54,60 17,16 0 1780 462,15 418,08 359,58 301,08 242,58 184,08 125,58 70,20 28,08 0 1819 481,65 437,58 379,08 320,58 262,08 203,58 145,08 87,36 40,56 0 1858 501,15 457,08 398,58 340,08 281,58 223,08 164,58 106,08 54,60 17,16 1897 520,65 476,58 418,08 359,58 301,08 242,58 184,08 125,58 70,20 28,08 1936 540,15 496,08 437,58 379,08 320,58 262,08 203,58 145,08 87,36 40,56 1975 559,65 515,58 457,08 398,58 340,08 281,58 223,08 164,58 106,08 54,60 2014 579,15 535,08 476,58 418,08 359,58 301,08 242,58 184,08 125,58 70,20 2053 598,65 554,58 496,08 437,58 379,08 320,58 262,08 203,58 145,08 87,36 2092 618,15 574,08 515,58 457,08 398,58 340,08 281,58 223,08 164,58 106,08 2131 637,65 593,58 535,08 476,58 418,08 359,58 301,08 242,58 184,08 125,58 monatliches Einkommen in Euro:Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2170 657,15 613,08 554,58 496,08 437,58 379,08 320,58 262,08 203,58 145,08 2209 676,65 632,58 574,08 515,58 457,08 398,58 340,08 281,58 223,08 164,58 2248 696,15 652,08 593,58 535,08 476,58 418,08 359,58 301,08 242,58 184,08 2287 715,65 671,58 613,08 554,58 496,08 437,58 379,08 320,58 262,08 203,58 2326 735,15 691,08 632,58 574,08 515,58 457,08 398,58 340,08 281,58 223,08 2365 754,65 710,58 652,08 593,58 535,08 476,58 418,08 359,58 301,08 242,58 2404 774,15 730,08 671,58 613,08 554,58 496,08 437,58 379,08 320,58 262,08 2443 793,65 749,58 691,08 632,58 574,08 515,58 457,08 398,58 340,08 281,58 2482 813,15 769,08 710,58 652,08 593,58 535,08 476,58 418,08 359,58 301,08 2521 832,65 788,58 730,08 671,58 613,08 554,58 496,08 437,58 379,08 320,58 2560 852,15 808,08 749,58 691,08 632,58 574,08 515,58 457,08 398,58 340,08 2599 871,65 827,58 769,08 710,58 652,08 593,58 535,08 476,58 418,08 359,58 2638 891,15 847,08 788,58 730,08 671,58 613,08 554,58 496,08 437,58 379,08 2677 910,65 866,58 808,08 749,58 691,08 632,58 574,08 515,58 457,08 398,58 2716 930,15 886,08 827,58 769,08 710,58 652,08 593,58 535,08 476,58 418,08 2755 949,65 905,58 847,08 788,58 730,08 671,58 613,08 554,58 496,08 437,58 2794 969,15 925,08 866,58 808,08 749,58 691,08 632,58 574,08 515,58 457,08 2833 988,65 944,58 886,08 827,58 769,08 710,58 652,08 593,58 535,08 476,58 2872 1008,15 964,08 905,58 847,08 788,58 730,08 671,58 613,08 554,58 496,08 2911 1027,65 983,58 925,08 866,58 808,08 749,58 691,08 632,58 574,08 515,58 2950 1047,15 1003,08 944,58 886,08 827,58 769,08 710,58 652,08 593,58 535,08 2989 1066,65 1022,58 964,08 905,58 847,08 788,58 730,08 671,58 613,08 554,58 3028 1086,15 1042,08 983,58 925,08 866,58 808,08 749,58 691,08 632,58 574,08 3067 1105,65 1061,58 1003,08 944,58 886,08 827,58 769,08 710,58 652,08 593,58 3106 1125,15 1081,08 1022,58 964,08 905,58 847,08 788,58 730,08 671,58 613,08 3145 1144,65 1100,58 1042,08 983,58 925,08 866,58 808,08 749,58 691,08 632,58 3184 1164,15 1120,08 1061,58 1003,08 944,58 886,08 827,58 769,08 710,58 652,08 3223 1183,65 1139,58 1081,08 1022,58 964,08 905,58 847,08 788,58 730,08 671,58 3262 1203,15 1159,08 1100,58 1042,08 983,58 925,08 866,58 808,08 749,58 691,08 3301 1222,65 1178,58 1120,08 1061,58 1003,08 944,58 886,08 827,58 769,08 710,58 3340 1242,15 1198,08 1139,58 1081,08 1022,58 964,08 905,58 847,08 788,58 730,08 3379 1261,65 1217,58 1159,08 1100,58 1042,08 983,58 925,08 866,58 808,08 749,58 3418 1281,15 1237,08 1178,58 1120,08 1061,58 1003,08 944,58 886,08 827,58 769,08 3457 1300,65 1256,58 1198,08 1139,58 1081,08 1022,58 964,08 905,58 847,08 788,58 3496 1320,15 1276,08 1217,58 1159,08 1100,58 1042,08 983,58 925,08 866,58 808,08 3535 1339,65 1295,58 1237,08 1178,58 1120,08 1061,58 1003,08 944,58 886,08 827,58 3574 1359,15 1315,08 1256,58 1198,08 1139,58 1081,08 1022,58 964,08 905,58 847,08 Einkommen über Euro 3.574 und Teilbeträge, welche jeweils Euro 39 übersteigen, sowie eine Personenanzahl über zehn Personen sind nach der Tabelle 1 zu berücksichtigen. (2) Als anrechenbarer Wohnungsaufwand einschließlich der Umsatzsteuer und der Pauschalbeträge für die Betriebskosten werden höchstens unter Berücksichtigung der angemessenen Nutzfläche bei einer Personenzahl von 1 Person Euro 182,– (max. E 104,— plus max. E 78,— Betriebskosten), 2 Personen Euro 229,– (max. E 119,80 plus max. E 109,20 Betriebskosten), 3 Personen Euro 261,– (max. E 136,20 plus max. E 124,80 Betriebskosten), 4 Personen Euro 293,– (max. E 152,60 plus max. E 140,40 Betriebskosten), 5 Personen Euro 325,– (max. E 169,— plus max. E 156,— Betriebskosten), 6 Personen Euro 357,– (max. E 185,40 plus max. E 171,60 Betriebskosten), 7 Personen Euro 389,– (max. E 201,80 plus max. E 187,20 Betriebskosten), 8 PersonenEuro 421,– (max. E 218,20 plus max. E 202,80 Betriebskosten), jede weitere Person plusEuro 32,– (max. E 16,40 plus max. E 15,60 Betriebskosten) anerkannt. Ein darüber hinausgehender Wohnungsaufwand gilt als zumutbar. Der Betriebskostenanteil errechnet sich aus der Quadratmeterpauschale (§ 2) mal der tatsächlichen Nutzfläche, begrenzt mit dem Höchstsatz der maximal anrechenbaren Nutzfläche. (3) Der zumutbare Wohnungsaufwand gemäß Abs. 1 bei gesetzlich unterhaltsberechtigten Kindern, die nicht im Haushalt der Unterhaltspflichtigen wohnen, beträgt bei einer Personenzahl von 1 PersonEuro - 75,–, 2 PersonenEuro 100,–, 3 Personen Euro 125,–, 4 Personen oder mehr Personen Euro 150,–. (4) Mitwohnende Kinder von unterhaltsberechtigten Personen (§ 19 Abs. 4 Steiermärkisches Wohnbauförderungsgesetz 1993) werden bei der Festlegung des zumutbaren Wohnungsaufwandes gemäß Abs. 3 nicht berücksichtigt. (5) Wenn unterhaltsberechtigte Kinder mit anderen Personen in derselben Wohnung leben, wird der unter Berücksichtigung aller in derselben Wohnung lebenden Personen ermittelte zumutbare Aufwand gemäß Abs. 1 mit den Beträgen gemäß Abs. 3 zusammengezählt. (6) Mitwohnende Personen, welche die Voraussetzungen gemäß § 7 Abs. 4 und 5 Steiermärkisches Wohnbauförderungsgesetz 1993 nicht erfüllen, sind abweichend von Abs. 5 bei Berechnung der Wohnbeihilfe insoweit zu berücksichtigen, als je Person 32,– Euro vom anrechenbaren Wohnungsaufwand gemäß Abs. 2 abzuziehen sind. § 4 Berechnung des zumutbaren und anrechenbaren Wohnungsaufwandes für Eigentumswohnungen (1) Bei Eigentumswohnungen gemäß § 17 Abs. 1 Z. 3 Steiermärkisches Wohnbauförderungsgesetz 1993 ist als zumutbarer Wohnungsaufwand unter Berücksichtigung des höchstens anrechenbaren Wohnungsaufwandes gemäß Abs. 2 bei einem monatlichen Einkommen anzusehen: Tabelle 3 Zumutbarer Wohnungsaufwand in Prozent Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen 1 2 3 4 5 6 7 8 für die ersten Euro 545,05 des Einkommens – – – – – – – – weitere Euro 36,34 10 – – – – – – – weitere Euro 36,34 12 – – – – – – – weitere Euro 36,34 14 – – – – – – – weitere Euro 36,34 16 10 – – – – – – Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen 1 2 3 4 5 6 7 8 weitere Euro 36,34 18 12 – – – – – – weitere Euro 36,34 20 14 – – – – – – weitere Euro 36,34 22 16 10 – – – – – weitere Euro 36,34 24 18 12 – – – – – weitere Euro 36,34 26 20 14 – – – – – weitere Euro 36,34 28 22 16 10 – – – – weitere Euro 36,34 30 24 18 12 – – – – weitere Euro 36,34 32 26 20 14 – – – – weitere Euro 36,34 34 28 22 16 – – – – weitere Euro 36,34 36 30 24 18 10 – – – weitere Euro 36,34 38 32 26 20 12 – – – weitere Euro 36,34 40 34 28 22 14 – – – weitere Euro 36,34 42 36 30 24 16 10 – – weitere Euro 36,34 44 38 32 26 18 12 – – weitere Euro 36,34 46 40 34 28 20 14 – – weitere Euro 36,34 48 42 36 30 22 16 10 – weitere Euro 36,34 50 44 38 32 24 18 12 – weitere Euro 36,34 50 46 40 34 26 20 14 – weitere Euro 36,34 50 48 42 36 28 22 16 10 weitere Euro 36,34 50 50 44 38 30 24 18 12 weitere Euro 36,34 50 50 46 40 32 26 20 14 weitere Euro 36,34 50 50 48 42 34 28 22 16 weitere Euro 36,34 50 50 50 44 36 30 24 18 weitere Euro 36,34 50 50 50 46 38 32 26 20 Für weitere Euro 36,34 des Einkommens beträgt der zumutbare Wohnungsaufwand um jeweils 2 Prozent mehr, jedoch nicht mehr als 50 Prozent. Bei weiteren in der Wohnung lebenden Personen setzt der nach den Prinzipien der Tabelle 3 ermittelte Wohnungsaufwand jeweils bei einem Euro 109,02 höheren Einkommen ein. Tabelle 4 Zumutbarer Wohnungsaufwand in Euro monatliches Einkommen in Euro:Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen 1 2 3 4 5 6 7 8 EURO – – – – – – – – 581,39 – – – – – – – – 617,73 – – – – – – – – 654,07 – – – – – – – – 690,41 18,90 – – – – – – – 726,75 25,44 – – – – – – – 763,09 32,71 – – – – – – – 799,43 40,70 18,90 – – – – – – 835,77 49,42 25,44 – – – – – – 872,11 58,87 32,71 – – – – – – 908,45 69,05 40,70 18,90 – – – – – 944,79 79,95 49,42 25,44 – – – – – 981,13 91,58 58,87 32,71 – – – – – 1017,47 103,93 69,05 40,70 18,90 – – – – 1053,81 117,01 79,95 49,42 25,44 – – – – 1090,15 130,82 91,58 58,87 32,71 – – – – 1126,49 145,36 103,93 69,05 40,70 – – – – 1162,83 160,62 117,01 79,95 49,42 18,90 – – – 1199,17 176,61 130,82 91,58 58,87 25,44 – – – 1235,51 193,33 145,36 103,93 69,05 32,71 – – – 1271,85 210,77 160,62 117,01 79,95 40,70 18,90 – – 1308,19 228,94 176,61 130,82 91,58 49,42 25,44 – – 1344,53 247,11 193,33 145,36 103,93 58,87 32,71 – – 1380,87 265,28 210,77 160,62 117,01 69,05 40,70 18,90 – 1417,21 283,45 228,94 176,61 130,82 79,95 49,42 25,44 – 1453,55 301,62 247,11 193,33 145,36 91,58 58,87 32,71 – 1489,89 319,79 265,28 210,77 160,62 103,93 69,05 40,70 18,90 1526,23 337,96 283,45 228,94 176,61 117,01 79,95 49,42 25,44 1562,57 356,13 301,62 247,11 193,33 130,82 91,58 58,87 32,71 1598,91 374,30 319,79 265,28 210,77 145,36 103,93 69,05 40,70 1635,25 392,47 337,96 283,45 228,94 160,62 117,01 79,95 49,42 1671,59 410,64 356,13 301,62 247,11 176,61 130,82 91,58 58,87 1707,93 428,81 374,30 319,79 265,28 193,33 145,36 103,93 69,05 1744,27 446,98 392,47 337,96 283,45 210,77 160,62 117,01 79,95 1780,61 465,15 410,64 356,13 301,62 228,94 176,61 130,82 91,58 monatliches Einkommen in Euro:Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen 1 2 3 4 5 6 7 8 1816,95 483,32 428,81 374,30 319,79 247,11 193,33 145,36 103,93 1853,29 501,49 446,98 392,47 337,96 265,28 210,77 160,62 117,01 1889,63 519,66 465,15 410,64 356,13 283,45 228,94 176,61 130,82 1925,97 537,83 483,32 428,81 374,30 301,62 247,11 193,33 145,36 1962,31 556,00 501,49 446,98 392,47 319,79 265,28 210,77 160,62 1998,65 574,17 519,66 465,15 410,64 337,96 283,45 228,94 176,61 2034,99 592,34 537,83 483,32 428,81 356,13 301,62 247,11 193,33 2071,33 610,51 556,00 501,49 446,98 374,30 319,79 265,28 210,77 2107,67 628,68 574,17 519,66 465,15 392,47 337,96 283,45 228,94 2144,01 646,85 592,34 537,83 483,32 410,64 356,13 301,62 247,11 2180,35 665,02 610,51 556,00 501,49 428,81 374,30 319,79 265,28 2216,69 683,19 628,68 574,17 519,66 446,98 392,47 337,96 283,45 2253,03 701,36 646,85 592,34 537,83 465,15 410,64 356,13 301,62 2289,37 719,53 665,02 610,51 556,00 483,32 428,81 374,30 319,79 Einkommen über Euro 2.289,37 und Teilbeträge, welche jeweils Euro 36,34 übersteigen, sowie eine Personenanzahl über acht Personen sind nach der Tabelle 3 zu berücksichtigen. Im Falle eines Abweichens der Tabelle 4 von Tabelle 3 gilt Tabelle 4. (2) Als anrechenbarer Wohnungsaufwand einschließlich der Umsatzsteuer werden höchstens unter Berücksichtigung der angemessenen Nutzfläche bei einer Personenzahl von 1 Person Euro 131,–, 2 Personen Euro 167,–, 3 Personen Euro 203,–, 4 Personen Euro 247,–, 5 Personen Euro 291,– sowie für jede weitere in der Wohnung lebende Person höchstens Euro 36,– anerkannt. Ein darüber hinausgehender Wohnungsaufwand gilt als zumutbar. (3) Der zumutbare Wohnungsaufwand gemäß Abs. 1 bei gesetzlich unterhaltsberechtigten Kindern, die nicht im Haushalt der Unterhaltspflichtigen wohnen, beträgt bei einer Personenzahl von 1 Person Euro 73,–, 2 PersonenEuro 94,–, 3 PersonenEuro 109,–, 4 Personen oder mehr PersonenEuro 116,–. (4) Mitwohnende Kinder von unterhaltsberechtigten Personen (§ 19 Abs. 4 Steiermärkisches Wohnbauförderungsgesetz 1993) werden bei der Festlegung des zumutbaren Wohnungsaufwandes gemäß Abs. 3 nicht berücksichtigt. (5) Wenn unterhaltsberechtigte Kinder mit anderen Personen in derselben Wohnung leben, wird der unter Berücksichtigung aller in derselben Wohnung lebenden Personen ermittelte zumutbare Aufwand gemäß Abs. 1 mit den Beträgen gemäß Abs. 3 zusammengezählt. (6) Mitwohnende Personen, welche die Voraussetzungen gemäß § 7 Abs. 4 und 5 Steiermärkisches Wohnbauförderungsgesetz 1993 nicht erfüllen, sind abweichend von Abs. 5 bei Berechnung der Wohnbeihilfe insoweit zu berücksichtigen, als je Person 36,– Euro vom anrechenbaren Wohnungsaufwand gemäß Abs. 2 abzuziehen sind. § 5 Reduktion des zumutbaren Wohnungsaufwandes in besonderen Fällen (1) Zur Vermeidung sozialer Härten kann in begründeten Fällen der zumutbare Wohnungsaufwand herabgesetzt werden. Dies ist insbesondere der Fall, wenn die Neuberechnung der Wohnbeihilfe nach dieser Verordnung für bisherige Bezieher (Weitergewährung) trotz annähernd gleicher Haushaltseinkommenssituation zu einer geringeren Beihilfenhöhe führt. (2) Wohnt in der Wohnung mindestens eine Person, für die erhöhte Familienbeihilfe bezogen wird oder deren bescheidmäßig festgestellter Grad der Behinderung mindestens 50% beträgt, ist der zumutbare Wohnungsaufwand um 50% zu reduzieren, sofern auf Grund des Haushaltseinkommens ohne die Reduktion des zumutbaren Wohnungsaufwandes überhaupt Wohnbeihilfe nach den §§ 3 und 4 dieser Verordnung zuerkannt würde. § 6 Erfordernis der teilweisen Rückzahlung der Wohnbeihilfe bei einem Rechtsgeschäft (1) Wenn zu einem Rechtsgeschäft unter Lebenden über eine geförderte Eigentumswohnung gemäß § 53 Abs. 1 und 2 des Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetzes 1993 die Zustimmung des Landes Steiermark erteilt wurde, ist die dem bisherigen Eigentümer in den letzten fünf Jahren vor dem Abschluss des Rechtsgeschäftes gewährte Wohnbeihilfe zur Rückzahlung vorzuschreiben, außer der Erwerber ist eine dem bisherigen Eigentümer nahestehende Person (§ 2 Z. 9 des Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetzes 1993). (2) Von der Verpflichtung gemäß Abs. 1 kann in besonders rücksichtswürdigen Fällen ganz oder teilweise Abstand genommen werden. § 7 Verweise Verweise in dieser Verordnung auf Vorschriften des Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetzes 1993 sind als Verweise auf folgende Fassung zu verstehen: Steiermärkisches Wohnbauförderungsgesetz 1993, LGBl. Nr. 25/1993, in der Fassung LGBl. Nr. 109/2006. § 8 Übergangsbestimmung Wohnbeihilfen, die bereits vor Inkrafttreten dieser Verordnung gewährt wurden, sind nur auf Antrag neu festzusetzen. § 9 Inkrafttreten Die Verordnung über die Gewährung von Wohnbeihilfe tritt mit 1. Oktober 2006 in Kraft. Artikel 2 Änderung der Durchführungsverordnung zum Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetz 1993 Die Durchführungsverordnung zum Steiermärkischen Wohnbauförderungsgesetz 1993, LGBl. Nr. 26/1993, zuletzt in der Fassung LGBl. Nr. 88/2006, wird wie folgt geändert: Die §§ 11 und 12 Abs. 5, der § 14 Abs. 5 und der § 20 entfallen. Artikel 3 Inkrafttreten Artikel 2 tritt mit 1. Oktober 2006 in Kraft. Für die Steiermärkische Landesregierung: Landeshauptmann Voves