220 Schuldbetreibunge. und Konkursrecht. N0 54.
setz (Art. 141 Abs. 3 SchKG, Art. 812 ZGB) spricht jeden-
falls in diesem Zusammenhang nur vom Grundpfand-
gläubiger. Diese Frage braucht indessen hier nicht grund-
sätzlich entschieden zu werden; denn unter allen Umstän-
den könnten doch nur Faustpfandrechte in Betracht fallen,
die bei
Errichtung der Dienstbarkeit bereits vorhanden
waren. Sowenig wie nachgehende Grundpfandrechte
verdienen erst nachträglich begründete Faustpfand-
rechte einen Vorrang gegenüber einer früher errich-
teten Dienstbarkeit: Noch gar nicht bestehende Rechte
konnten durch die Servitutsbestellung nicht beeinträchtigt
werden.
Zuzugeben
ist zwar, dass auch die Inhaber von erst-
nachträglich begründeten Faustpfandrechten an rangältem
Grundpfandtiteln an einem doppelten Ausruf interessiert
sein
können. Allein wenn ein solches Faustpfandrecht
durch einen einzigen Ausruf (mit der Dienstbarkeit) ent-
wertet wird, so liegt die Ursache dieser Entwertung nicht
in der Errichtung der Dienstbarkeit, sondern in der im
Verzicht auf den doppelten Ausruf enthalnnen nachträg-
lichen Genehmigung der Servitutserrichtung durch den
Grundpfandgläubiger. Es ist aber ausgeschlossen, dass
der Dienstbarkeitsberechtigte für die Folgen des Ver-
haltens eines Dritten, des Grundpfandgläubigers, auf-
kommen muss. Es geht daher nicht an, auf das Datum
der Errichtung der verfaustpfändeten Grundpfandtitel
abzustellen, wie die Vorinstanz dies getan hat. Da nun im
vorliegenden Fall die Pfandhaft von Odermatt, Weber
und Lienhard unbestrittenermassen erst durch den Ver-
trag vom 8. November 1926, also erst nach Errichtung der
streitigen Dienstbarkeit begründet wurde, geht sie der
letztem im Range nach und berechtigt schon aus diesem
Grunde
nicht zum Begehren eines doppelten Aus-
rufes.
Es braucht daher nicht näher erörtert zu werden,
ob diese drei Gläubiger der Bestellung der Servitut zuge-
stimmt haben, wie dies von der Rekurrentin behauptet
wird.
Schuldbetreibungs. und Konkursrecht. No 55. 221
Demnach erkennt die Schuldbetreibungs-und Konkurs-
.
kammer:
Der Rekurs wird im Sinne der Erwägungen teil weise
gutgeheissen.
55. Sentenza 8 dieembre 1930
neUa causa Banes. Credito Svizzero.
L'art. 34 b RRF obbliga l'Uffieio a verificare, se l'insinuazione
di 1m credito ipotecario concordi coll'estratto deI registro
fondiario ed a iscrivere nell'elenco il contenuto dell'estratto, ove
porti su somma maggiore 0 su grado diverso (consid. 1).
L'omissione di Bifatta. iscrizione non investe l'elenco-oneri di
vizio radicale ed insanabile e non da agli interessati il diritto di
chiedeme in ogni tempo l'annullamento 0 la rettifica per la via
delreclamo (consid. 2).
L'a.rt. 341itt. b de l'ord. Bur la realis. forces des imm. oblige l'office
a verifier si l'inscription d'une creance hypothecaire concorde
avec l'extrait du registre foncier et a inscrire a l'etat des charges
le contenu dudit extrait s'il mentionne une somme plus elevee
ou indique un autre rang (consid. I).
La non-inscription du contenu de l'extrait ne rend toutefois
pas nnll'etat des charges et ne donne pas aux interesses le droit
d'en demander en tout tamps par voie de plainte l'annulation
ou la rectification consid. 2).
Art. 34 lit. b VZG verpflichtet das Betreibungsamt zur Priüung,
ob die Anmeldung einer grundversichert,en Forderung mit
dem Grundbuchauszug übereinstimmt und im Lastenver-
zeichnis den Inhalt des Grundbuchauszuges anzugeben, wenn
sie auf einen h6hem Betrag oder einen andem Rang lautet.
(Erw. 1). -Die Nichta.ngabe des Grundbuchinhaltes macht
indessen das Lasteuverzeichnis nicht nichtig und gibt den
Beteiligten kein Recht, jederzeit auf dem Beschwerdeweg die
Aufhebung oder Berichtigung des Lastenverzeichnisses zu
verlangen. (Erw. 2.)
- -Nell'elenco oneri dell'esecuzione N. 57788 figura al
- 4: un credito ipotecario convenzionale di 110 005 fchi 20,
di primo grado, a favore deI Credito Svizzero in Lugano,
cosi
spooificato: Costituzione di ipoteca a garanzia di
222 Schuldbetreibungs. und Konkursrecht. N° 55.
Ctü. Cte. 13 settembre 1919 per la sümma eümplessiva al
31 dieembre 1929 di 110005 fehi. 20 ültre interessi dal
1
gennaio 1930.1seriziüne ipüteearia N. 96 dell3 settembre
1919 sui beni immübili ed aceessüri püsti in vendita.
L'estrattü dal registrü fündiariü, registrü pegni e
pignüramenti immübiliari, indiea invece sütto titülü e
sümma : ( Cüstituziüne d'ipüteea -a garanzia di Cto. Cte.
30ag08tü 1919 -diehiaraziüne 13 settembre 1919, per la sümma üra ridütta 80 100000 fehi. .
B. -L'eleneü o.neri fu pubblieato e eümmunieato alle
parti il 25 marzü 1930. Ma si e sültantü il 29 ag08tü 1930
ehe una ereditriee ipüteearia eo.llüeata per 50 000 fehi. in
secündü grado., la Banea Po.pülare Svizzera in Loearnü,
rieo.rse all'Autürita eantünale di Vigilanza, allegando. ehe
l'iscrizio.ne in favüre deI Creditü Svizzero. ara errünea,
l'ipo.teca stessa essendü stata ridotta nel registro. dei
pegni immübiliari a 100 000 fehi. Cünehiudeva do.mandando
ehe l'eleneü üneri venisse annullato..
Nel frattempo. e eioo entro. il termine di eüntestahiüne di
dieei giürni, altra ereditriee ipoteearia, Ia ditta Vela e
Casetta, in Lüearnü, eüntestava giudizialmente l'ipüteca
deI Credito Svizzerü per l'impürtü o.Itrepassante i 100000
fehi. (art. 140 801. 2 e 3 LEF ; R:RF art. 37). La causa e
pendente presso. la Pretura di Lüearnü.
O. -Cün deeisio.ne deI 27 settembre 1930, l'Autürita
eantünale di Vigilanza asseriva : l'Uffieiü di Lüearnü ha
bensl menzio.natü parzialmente il eo.ntenuto. dell'iscriziüne
nel registro. (v. piu sopra, sotto. Iett. A), ma ha ümesssü
d'indieare ehe I'ammo.ntare dell'iscrizio.ne ipütecaria risul-
tante da! registrü pegni e pignüramenti immo.biliari, e
süIo. di 100 000 fehi. La Baner rieürrente si e aeeürta
dell'errüre sülü quando. ha potutü prendere visiüne dell'es-
trattü deI -registrü fündiario.. Il rieürsü nün e tardivü. Il
termine di dieci giürni previsto dallü art. 17 LEF no.n ha
incomineiatü a deeürrere, perehe la Banea rieürrente nün ha
pütutü aceürgersi dell'erro.re insitü nell'eleneü üneri, questo
essendo. apparentemente eürrettü.
Schuldbetreibungs. und Konkursrecht. N0 55. 223
In base a questi motivi, H rieürsü fu ammessü nel sensü
ehe l'Autürita di Vigilanza ürdinava a11'Uffieiü di Locarn
di eümpletare l'iseriziüne in diseürsü eü11a traseriziüne
integrale delle risultanze deI registro. fondiario. di Loearnü
a11'iseriziüne N. 96.
D. -Cüntrü questa deeisione e diretto. l'attuale rieürsü
inültratü dal Creditü Svizzerü in Lugano. entrü i termini
e müdi di legge.
Oonsiderando in diritto :
- -E fuüri di dubbio ehe l'Uffieiü di Locarno. no.n ha
üssenuiatü al disP08tü dell'art. 341ett. b RRF, il quale 10.
übbligava a veriüeare, se l'insinuaziüne deI Credito Svizzero
di un eapitale ipotecariü di 110 000 fehi. eüneordasse eül-
l'estrattü dal registrü fo.ndiario. e ad inserivere nell'eleneo.
o.neri
il eüntenutü di quest'ultimo. o.ve I'insinuaziüne
pürtasse su Sümma maggiüre 0. su grado. ipüteeario diverso.
Nün bastava dunque, eo.me errüneamente ritiene l'Uffieiü,
ehe essü si limitasse ad indieare nell'eleneo il numero
dell'iserizione (N. 96) e la sua data, poieM, evidentemente,
- scüpo deI dispüsto dell'art. 34 b e d'attirare l'attenzio.ne
dei
ereditüri sulle insinuazioni ehe, dirimpetto alle iscri-
zioni
dnl Registro. fo.ndiario., potrebbero. essere eo.ntestate.
L'Uffieio. essendü o.bnligato. di fo.rnire ai ereditüri quest'ele-
mentü di inf?rmazione, i ereditüri potevanü dedurre
dalla maneanza di menzione speeiaIe, ehe l'insinua.Gio.ne
deI Creditü Svizzero. eo.neürdasse eü11e iseriziüni nel Registro.
fondiario..
-
Da eio no.n eo.nsegue pero ehe sifIatta o.inissiüne
e08tituisca
un viziü radieale de11'eleneü üneri e tale da
ustifiearne, in o.gni tempo, l'annullamento. Essü puü,
IDVero, essere pronuneiato. e la sua rettifieazio.neürdinata
d'oflicio quandü ,e redatto. in müdo. eo.si imperfettü da nün
püter servire di base ad una realizzaziüne e ad un ripartü
regülari: üve, ad esempiü, nün cüntenga le indieaziüni
indispensabili perche gl'interessati si fürminü un cüncettü
della fündatezza di una cüntestaziüne. Ma quest'ipotesi
224 Schuldbetreibungs-und Konkursrecht. N° 56.
non si verifica nella fattispecie. L'omissione non concerne
un'indicazione indispensabile dell'elenco
oneri: in ispecial
modo, non coneerne un'indicazione necessaria ne per la
designazione dei diritti insinuati come gravanti 10 stabile,
na per contestarli. Gl'interessati vigilanti potevano con-
sultare essi stessi iregistri, come hanno fatto neUa fatti-
specie i creditori Vela e Casetta, 'e, accorgendosi deI
l'omissione,
contestare l'insinuazione in tempo utile in con-
formita dell'art. 140 LEF, 37 e 39 RRF. Questo termine di
contestazione a fatale. Se dunque un creditore ha omesso
di contestare l'elenco oneri tempestivamente non potra
rimediare aU'omissione per via indiretta, domandando,
per mezzo di reclamo, all'Autorita cantonale di Vigilanza,
ehe l' elenco, diventato intanto definitivo, sia annullato 0
rettifieato e di nuovo deposto.
La Oamera esecuzioni e fallimenti pronuncia :
Il ricorso e ammesso.
56. Estratto della sentenza. 9 dicembre 1930
in causa Volonterio.
Il termine per co.ntestare la graduato.ria comincia a decorrare dal
giorno in cui essa fu effettivamentemessa lall' ufficio a dispo-
sizione degIi interassati per l'esame (consid. 2).
Non e lecito di eo.llocara un credito. no.n insinuato. 0 insinuato So.lo
a titolo. eventuale; ove ciö sia nondimeno avvenuto, gli interas-
sati posso.no impugnare 10. graduatoria Co. mezzo deI ricorso
all' Autorita di Vigilanza (consid. 3 e 4).
Per il mo.do. di procedere in confronto delle rivendicazioni in
base a riserva di proprieta, fanno stato i disposti degIi art. 242
LEF e 34 RAF (consid. 5).
Die Frist zur Anfechtung des K 0. 11 0 kat ion s p I 8. n es
(auch durch Beschwerde) beginnt nicht vor dem Tage zu
laufen, an dem er tatsächlich beim Konkursamte zur Einsicht
der Beteiligten aufgelegt wurde (Erw. 2).
Unstatthaft ist die Zulassung einer gar nicht oder nur bedingt (vgl.
Konkursverordnung Art. 59 Abs.2) eingegebenen Forderung ;
dagegen kann von den Beteiligten Baschwf'rde geführt werden
(Erw. 3 und 4).
Schuldbetreibungd-und Konkursrecht. No 56. 225
Ei gen t ums ans p r ach e n, auch auf E i gen t ums -
vo r be h al t gestützte, sind nach SchKG Art. 242 und
Konkursverordnung Art. 34,45 ff. zu behandeln (Erw. 3 und 5).
Le delai de contastation de l' at de colloeation (mfune par voie
de plainta) ne commence de courir que le jour OU eet etat
est effectivement depose al'office des faillitas et peut etre
eonsulte par las interesses (eonsid. 2).
Ne doit pas etre colloquee une creauce non produite ou produite
sous condition (art. 59 al. 2 ord. adm. off. de faill.) ; las inte-
resses sont recevables a porter plainte si 18. collocation ast
neanmoins operee (consid. 3 et 4).
Las reV81'Mlications de propriete, meme cellas qui se fondent sur
un pC cte de r8serve de propriete, seront traiMes selon l'art. 242
LP et les art. 34 et 45 et sv. ord. actm. off. faill. consid. 3 et 5 .
A. -Nel fa.llimento della ditta Fratelli Bader in
Locarno, il Dr. Max Emden in Brissago insinuava Ie
sue pretese come segne: c( Il Sig. Max Emden ha venduto
ai Fratelli Bader il battellino Traviata per il prezzo
di 51 000 fchi. con diritto di riserva di proprieta .....
TI Sig. Dr. Emden non ha mai ricevuto acconto qualsiasi
sull'indieato prezzo di vendita. Egli mehiara quindI di race-
dere dal contratto rivendicando la proprieta deI battellino
e ehiedendone l'immediata restituzione, oltre ad una inden-
nita di 20000 fehi. per uso e deprezzamento del battellino
stesso anteriormente aUa diehiarazione di fallimento .
NeUa graduatoria, il eui deposito fu pubblieato nel
foglio
svizzero di eommereio il 30 agosto 1930 con termine
di contestazione al 9 settembre, ma ehe effettivamente
non fu messa a' disposizione degl'interessati ehe il 1
set-
tembre. le pretese deI Sig. Emden furono annotate
come segne:
a) sotto i crediti garantiti da pegno
No. 2 bis;
3) Emden Dr. Max, Ascona: prezzo
di vendita deI battellino Traviata
Deprezzamento materiale ........... .
Diritto di riserva di proprieta come
a contratto 26 ottobre 1926.
Sotto la rubrica cc somma ammessa
AB 66 m -1930
Somma
noti/icola
Fr. 51000
20000
I) 51000
