Omission in charge register does not make it voidKI-generiert

220 Schuldbetreibunge. und Konkursrecht. N0 54. setz (Art. 141 Abs. 3 SchKG, Art. 812 ZGB) spricht jeden- falls in diesem Zusammenhang nur vom Grundpfand- gläubiger. Diese Frage braucht indessen hier nicht grund- sätzlich entschieden zu werden; denn unter allen Umstän- den könnten doch nur Faustpfandrechte in Betracht fallen, die bei Errichtung der Dienstbarkeit bereits vorhanden waren. Sowenig wie nachgehende Grundpfandrechte verdienen erst nachträglich begründete Faustpfand- rechte einen Vorrang gegenüber einer früher errich- teten Dienstbarkeit: Noch gar nicht bestehende Rechte konnten durch die Servitutsbestellung nicht beeinträchtigt werden. Zuzugeben ist zwar, dass auch die Inhaber von erst- nachträglich begründeten Faustpfandrechten an rangältem Grundpfandtiteln an einem doppelten Ausruf interessiert sein können. Allein wenn ein solches Faustpfandrecht durch einen einzigen Ausruf (mit der Dienstbarkeit) ent- wertet wird, so liegt die Ursache dieser Entwertung nicht in der Errichtung der Dienstbarkeit, sondern in der im Verzicht auf den doppelten Ausruf enthalnnen nachträg- lichen Genehmigung der Servitutserrichtung durch den Grundpfandgläubiger. Es ist aber ausgeschlossen, dass der Dienstbarkeitsberechtigte für die Folgen des Ver- haltens eines Dritten, des Grundpfandgläubigers, auf- kommen muss. Es geht daher nicht an, auf das Datum der Errichtung der verfaustpfändeten Grundpfandtitel abzustellen, wie die Vorinstanz dies getan hat. Da nun im vorliegenden Fall die Pfandhaft von Odermatt, Weber und Lienhard unbestrittenermassen erst durch den Ver- trag vom 8. November 1926, also erst nach Errichtung der streitigen Dienstbarkeit begründet wurde, geht sie der letztem im Range nach und berechtigt schon aus diesem Grunde nicht zum Begehren eines doppelten Aus- rufes. Es braucht daher nicht näher erörtert zu werden, ob diese drei Gläubiger der Bestellung der Servitut zuge- stimmt haben, wie dies von der Rekurrentin behauptet wird. Schuldbetreibungs. und Konkursrecht. No 55. 221 Demnach erkennt die Schuldbetreibungs-und Konkurs- . kammer: Der Rekurs wird im Sinne der Erwägungen teil weise gutgeheissen. 55. Sentenza 8 dieembre 1930 neUa causa Banes. Credito Svizzero. L'art. 34 b RRF obbliga l'Uffieio a verificare, se l'insinuazione di 1m credito ipotecario concordi coll'estratto deI registro fondiario ed a iscrivere nell'elenco il contenuto dell'estratto, ove porti su somma maggiore 0 su grado diverso (consid. 1).

L'omissione di Bifatta. iscrizione non investe l'elenco-oneri di

vizio radicale ed insanabile e non da agli interessati il diritto di

chiedeme in ogni tempo l'annullamento 0 la rettifica per la via

delreclamo (consid. 2).

L'a.rt. 341itt. b de l'ord. Bur la realis. forces des imm. oblige l'office

a verifier si l'inscription d'une creance hypothecaire concorde

avec l'extrait du registre foncier et a inscrire a l'etat des charges

le contenu dudit extrait s'il mentionne une somme plus elevee

ou indique un autre rang (consid. I).

La non-inscription du contenu de l'extrait ne rend toutefois

pas nnll'etat des charges et ne donne pas aux interesses le droit

d'en demander en tout tamps par voie de plainte l'annulation

ou la rectification consid. 2).

Art. 34 lit. b VZG verpflichtet das Betreibungsamt zur Priüung,

ob die Anmeldung einer grundversichert,en Forderung mit

dem Grundbuchauszug übereinstimmt und im Lastenver-

zeichnis den Inhalt des Grundbuchauszuges anzugeben, wenn

sie auf einen h6hem Betrag oder einen andem Rang lautet.

(Erw. 1). -Die Nichta.ngabe des Grundbuchinhaltes macht

indessen das Lasteuverzeichnis nicht nichtig und gibt den

Beteiligten kein Recht, jederzeit auf dem Beschwerdeweg die

Aufhebung oder Berichtigung des Lastenverzeichnisses zu

verlangen. (Erw. 2.)

1. -Nell'elenco oneri dell'esecuzione N. 57788 figura al
2. 4: un credito ipotecario convenzionale di 110 005 fchi 20,

di primo grado, a favore deI Credito Svizzero in Lugano,

cosi

spooificato: Costituzione di ipoteca a garanzia di

222 Schuldbetreibungs. und Konkursrecht. N° 55. Ctü. Cte. 13 settembre 1919 per la sümma eümplessiva al 31 dieembre 1929 di 110005 fehi. 20 ültre interessi dal 1

gennaio 1930.1seriziüne ipüteearia N. 96 dell3 settembre 1919 sui beni immübili ed aceessüri püsti in vendita. L'estrattü dal registrü fündiariü, registrü pegni e pignüramenti immübiliari, indiea invece sütto titülü e sümma : ( Cüstituziüne d'ipüteea -a garanzia di Cto. Cte. 30ag08tü 1919 -diehiaraziüne 13 settembre 1919, per la sümma üra ridütta 80 100000 fehi. . B. -L'eleneü o.neri fu pubblieato e eümmunieato alle parti il 25 marzü 1930. Ma si e sültantü il 29 ag08tü 1930 ehe una ereditriee ipüteearia eo.llüeata per 50 000 fehi. in secündü grado., la Banea Po.pülare Svizzera in Loearnü, rieo.rse all'Autürita eantünale di Vigilanza, allegando. ehe l'iscrizio.ne in favüre deI Creditü Svizzero. ara errünea, l'ipo.teca stessa essendü stata ridotta nel registro. dei pegni immübiliari a 100 000 fehi. Cünehiudeva do.mandando ehe l'eleneü üneri venisse annullato.. Nel frattempo. e eioo entro. il termine di eüntestahiüne di dieei giürni, altra ereditriee ipoteearia, Ia ditta Vela e Casetta, in Lüearnü, eüntestava giudizialmente l'ipüteca deI Credito Svizzerü per l'impürtü o.Itrepassante i 100000 fehi. (art. 140 801. 2 e 3 LEF ; R:RF art. 37). La causa e pendente presso. la Pretura di Lüearnü. O. -Cün deeisio.ne deI 27 settembre 1930, l'Autürita eantünale di Vigilanza asseriva : l'Uffieiü di Lüearnü ha bensl menzio.natü parzialmente il eo.ntenuto. dell'iscriziüne nel registro. (v. piu sopra, sotto. Iett. A), ma ha ümesssü d'indieare ehe I'ammo.ntare dell'iscrizio.ne ipütecaria risul- tante da! registrü pegni e pignüramenti immo.biliari, e süIo. di 100 000 fehi. La Baner rieürrente si e aeeürta dell'errüre sülü quando. ha potutü prendere visiüne dell'es- trattü deI -registrü fündiario.. Il rieürsü nün e tardivü. Il termine di dieci giürni previsto dallü art. 17 LEF no.n ha incomineiatü a deeürrere, perehe la Banea rieürrente nün ha pütutü aceürgersi dell'erro.re insitü nell'eleneü üneri, questo essendo. apparentemente eürrettü. Schuldbetreibungs. und Konkursrecht. N0 55. 223 In base a questi motivi, H rieürsü fu ammessü nel sensü ehe l'Autürita di Vigilanza ürdinava a11'Uffieiü di Locarn di eümpletare l'iseriziüne in diseürsü eü11a traseriziüne integrale delle risultanze deI registro. fondiario. di Loearnü a11'iseriziüne N. 96. D. -Cüntrü questa deeisione e diretto. l'attuale rieürsü inültratü dal Creditü Svizzerü in Lugano. entrü i termini e müdi di legge. Oonsiderando in diritto :

1. -E fuüri di dubbio ehe l'Uffieiü di Locarno. no.n ha üssenuiatü al disP08tü dell'art. 341ett. b RRF, il quale 10. übbligava a veriüeare, se l'insinuaziüne deI Credito Svizzero di un eapitale ipotecariü di 110 000 fehi. eüneordasse eül- l'estrattü dal registrü fo.ndiario. e ad inserivere nell'eleneo. o.neri il eüntenutü di quest'ultimo. o.ve I'insinuaziüne pürtasse su Sümma maggiüre 0. su grado. ipüteeario diverso. Nün bastava dunque, eo.me errüneamente ritiene l'Uffieiü, ehe essü si limitasse ad indieare nell'eleneo il numero dell'iserizione (N. 96) e la sua data, poieM, evidentemente,
2. scüpo deI dispüsto dell'art. 34 b e d'attirare l'attenzio.ne dei ereditüri sulle insinuazioni ehe, dirimpetto alle iscri- zioni dnl Registro. fo.ndiario., potrebbero. essere eo.ntestate. L'Uffieio. essendü o.bnligato. di fo.rnire ai ereditüri quest'ele- mentü di inf?rmazione, i ereditüri potevanü dedurre dalla maneanza di menzione speeiaIe, ehe l'insinua.Gio.ne deI Creditü Svizzero. eo.neürdasse eü11e iseriziüni nel Registro. fondiario..

Da eio no.n eo.nsegue pero ehe sifIatta o.inissiüne e08tituisca un viziü radieale de11'eleneü üneri e tale da ustifiearne, in o.gni tempo, l'annullamento. Essü puü, IDVero, essere pronuneiato. e la sua rettifieazio.neürdinata d'oflicio quandü ,e redatto. in müdo. eo.si imperfettü da nün püter servire di base ad una realizzaziüne e ad un ripartü regülari: üve, ad esempiü, nün cüntenga le indieaziüni indispensabili perche gl'interessati si fürminü un cüncettü della fündatezza di una cüntestaziüne. Ma quest'ipotesi

224 Schuldbetreibungs-und Konkursrecht. N° 56. non si verifica nella fattispecie. L'omissione non concerne un'indicazione indispensabile dell'elenco oneri: in ispecial modo, non coneerne un'indicazione necessaria ne per la designazione dei diritti insinuati come gravanti 10 stabile, na per contestarli. Gl'interessati vigilanti potevano con- sultare essi stessi iregistri, come hanno fatto neUa fatti- specie i creditori Vela e Casetta, 'e, accorgendosi deI l'omissione, contestare l'insinuazione in tempo utile in con- formita dell'art. 140 LEF, 37 e 39 RRF. Questo termine di contestazione a fatale. Se dunque un creditore ha omesso di contestare l'elenco oneri tempestivamente non potra rimediare aU'omissione per via indiretta, domandando, per mezzo di reclamo, all'Autorita cantonale di Vigilanza, ehe l' elenco, diventato intanto definitivo, sia annullato 0 rettifieato e di nuovo deposto. La Oamera esecuzioni e fallimenti pronuncia : Il ricorso e ammesso. 56. Estratto della sentenza. 9 dicembre 1930 in causa Volonterio. Il termine per co.ntestare la graduato.ria comincia a decorrare dal giorno in cui essa fu effettivamentemessa lall' ufficio a dispo- sizione degIi interassati per l'esame (consid. 2). Non e lecito di eo.llocara un credito. no.n insinuato. 0 insinuato So.lo a titolo. eventuale; ove ciö sia nondimeno avvenuto, gli interas- sati posso.no impugnare 10. graduatoria Co. mezzo deI ricorso all' Autorita di Vigilanza (consid. 3 e 4). Per il mo.do. di procedere in confronto delle rivendicazioni in base a riserva di proprieta, fanno stato i disposti degIi art. 242 LEF e 34 RAF (consid. 5). Die Frist zur Anfechtung des K 0. 11 0 kat ion s p I 8. n es (auch durch Beschwerde) beginnt nicht vor dem Tage zu laufen, an dem er tatsächlich beim Konkursamte zur Einsicht der Beteiligten aufgelegt wurde (Erw. 2). Unstatthaft ist die Zulassung einer gar nicht oder nur bedingt (vgl. Konkursverordnung Art. 59 Abs.2) eingegebenen Forderung ; dagegen kann von den Beteiligten Baschwf'rde geführt werden (Erw. 3 und 4). Schuldbetreibungd-und Konkursrecht. No 56. 225 Ei gen t ums ans p r ach e n, auch auf E i gen t ums - vo r be h al t gestützte, sind nach SchKG Art. 242 und Konkursverordnung Art. 34,45 ff. zu behandeln (Erw. 3 und 5). Le delai de contastation de l' at de colloeation (mfune par voie de plainta) ne commence de courir que le jour OU eet etat est effectivement depose al'office des faillitas et peut etre eonsulte par las interesses (eonsid. 2). Ne doit pas etre colloquee une creauce non produite ou produite sous condition (art. 59 al. 2 ord. adm. off. de faill.) ; las inte- resses sont recevables a porter plainte si 18. collocation ast neanmoins operee (consid. 3 et 4). Las reV81'Mlications de propriete, meme cellas qui se fondent sur un pC cte de r8serve de propriete, seront traiMes selon l'art. 242 LP et les art. 34 et 45 et sv. ord. actm. off. faill. consid. 3 et 5 . A. -Nel fa.llimento della ditta Fratelli Bader in Locarno, il Dr. Max Emden in Brissago insinuava Ie sue pretese come segne: c( Il Sig. Max Emden ha venduto ai Fratelli Bader il battellino Traviata per il prezzo di 51 000 fchi. con diritto di riserva di proprieta ..... TI Sig. Dr. Emden non ha mai ricevuto acconto qualsiasi sull'indieato prezzo di vendita. Egli mehiara quindI di race- dere dal contratto rivendicando la proprieta deI battellino e ehiedendone l'immediata restituzione, oltre ad una inden- nita di 20000 fehi. per uso e deprezzamento del battellino stesso anteriormente aUa diehiarazione di fallimento . NeUa graduatoria, il eui deposito fu pubblieato nel foglio svizzero di eommereio il 30 agosto 1930 con termine di contestazione al 9 settembre, ma ehe effettivamente non fu messa a' disposizione degl'interessati ehe il 1

set- tembre. le pretese deI Sig. Emden furono annotate come segne: a) sotto i crediti garantiti da pegno No. 2 bis; 3) Emden Dr. Max, Ascona: prezzo di vendita deI battellino Traviata Deprezzamento materiale ........... . Diritto di riserva di proprieta come a contratto 26 ottobre 1926. Sotto la rubrica cc somma ammessa AB 66 m -1930 Somma noti/icola Fr. 51000 20000 I) 51000