CREC jx15-015615-354/2015•Beschwerde gegenstandslos, nachdem die Mieter die Räumlichkeiten verlassen haben
CREC jx15-015615-354/2015Kantonsgericht / Zivilrekurskammer07.10.2015MietrechtAbgewiesen
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F. und G.________ erhoben Beschwerde gegen eine Anzeige, mit der die zwangsweise Räumung ihrer Mietwohnung angesetzt wurde. Während des hängigen Beschwerdeverfahrens gaben sie die Räumlichkeiten zurück. Darauf stellte der erstinstanzliche Friedensrichter fest, dass das Vollstreckungsverfahren gegenstandslos geworden war, und hob den angesetzten Räumungstermin auf. Der Kantonsrichter erklärte die Beschwerde daraufhin für gegenstandslos, schrieb das Verfahren ab und ordnete an, dass keine Gerichtskosten erhoben werden.
Art. 242 ZPO; Gegenstandslosigkeit einer Beschwerde gegen eine Vollstreckungsanzeige nach Rückgabe der Räumlichkeiten. Entfällt die tatsächliche Grundlage der Vollstreckungsmassnahme, bevor die Rechtsmittelinstanz entscheidet, wird die Beschwerde gegenstandslos; das Gericht nimmt lediglich davon Kenntnis und schreibt das Verfahren ab. Die Rechtsmittelinstanz kann summarisch entscheiden und auf die Erhebung von Kosten verzichten, sofern der anwendbare Gebührentarif dies zulässt (E. 5-6).
855 TRIBUNAL CANTONAL JX15.015615-151466 354 C H A M B R E D E S R E C O U R S C I V I L E
Arrêt du 7 octobre 2015
Composition : MmeC O U R B A T , juge déléguée Greffier :M. Tinguely
Art. 241 et 242 CPC Statuant à huis clos sur le recours interjeté par F. ET G.________, tous deux à [...], intimés, contre l’avis d’exécution forcée rendu le 24 août 2015 par la Juge de paix du district de la Riviera-Pays-d’Enhaut dans la cause divisant les recourants d’avec A.________SA, à [...], requérante, la Juge déléguée de la Chambre des recours civile du Tribunal cantonal considère :
2 - E n f a i t e t e n d r o i t : 1.Par ordonnance du 23 septembre 2014, la Juge de paix du district de la Riviera-Pays-d’Enhaut (ci-après : la Juge de paix) a ordonné aux intimés F. et G.________, parties locataires, de quitter et de rendre libres dans un délai échéant au 30 octobre 2014 à midi les locaux occupés dans l’immeuble sis à [...], [...][...] (appartement de trois pièces), propriété de la requérante A.SA, partie bailleresse. 2.Par requête du 25 juin 2015 adressée à la Juge de paix, A.SA a demandé à ce que l’exécution forcée de l’ordonnance d’expulsion du 23 septembre 2014 soit effectuée à une date fixée au début du mois d’octobre 2015. Par avis d’exécution forcée du 24 août 2015, la Juge de paix a fixé au 7 octobre 2015 à 9 heures l’exécution forcée de l’ordonnance d’expulsion du 23 septembre 2014. 3.Par acte du 7 septembre 2015, F. et G. ont formé « opposition » (recte : recours) contre l’avis d’exécution forcée, concluant implicitement à son annulation. 4.Par courrier du 1 er octobre 2015, A.SA a informé la Juge de paix que F. et G. avaient restitué les locaux objets de l’avis d’exécution forcée du 24 août 2015. Par prononcé du 5 octobre 2015, la Juge de paix a constaté que la cause en exécution forcée avait perdu son objet. Elle a par conséquent annulé les opérations d’exécution forcée fixées ce jour à 9 heures, statué sur les frais judiciaires et les dépens de la procédure et rayé la cause du rôle. 5.Compte tenu de ce qui précède, le recours interjeté le 7 septembre 2015 par F. et G. contre l’avis d’exécution forcée du 24 août 2015 est dès lors devenu sans objet . Il convient d’en prendre acte et
3 - de rayer la cause du rôle (art. 242 CPC [Code de procédure civile du 19 décembre 2008, RS 272], ce qui relève de la compétence du juge délégué (art. 43 al. 1 let. d CDPJ [Code de droit privé judiciaire vaudois du 12 janvier 2010, RSV 211.02]). 6.Le présent arrêt peut être rendu sans frais judiciaires (art. 11 TFJC [tarif du 28 septembre 2010 des frais judiciaires civils, RSV 270.11.5]). Par ces motifs, la Juge déléguée de la Chambre des recours civile du Tribunal cantonal p r o n o n c e : I. Le recours est sans objet. II. La cause est rayée du rôle. III. L’arrêt, rendu sans frais, est exécutoire. La juge déléguée : Le greffier : Du L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis clos, est notifié à : -M. et Mme F. et G.________ -Mme Martine Schlaeppi (pour A.________SA)
4 - Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral – RS 173.110), cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF. Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de droit du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation ne soulève une question juridique de principe (art. 74 LTF). Ces recours doivent être déposés devant le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente notification (art. 100 al. 1 LTF). Cet arrêt est communiqué, par l'envoi de photocopies, à : -Mme la Juge de paix de la Riviera-Pays-d’Enhaut Le greffier :
Whether the appeal against the enforcement notice had become moot
Yes. Because the tenants had vacated the premises, the appeal no longer had any object.
Once the underlying eviction-enforcement matter lost its purpose, the appellate court could only take note of the mootness and remove the case from the docket.
Whether the case should be struck from the docket
Yes. The case was removed from the docket.
A moot appeal is struck out under the applicable procedural rules.
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