Plaintiff's claim for payment of €642.21 plus interest.
The defendant must pay the plaintiff €642.21 plus interest at five percentage points above the applicable base rate from 25 February 2012.
8 C 264/12•Operating-cost claims and heating-cost accounting in a tenancy
Operating-cost claims and heating-cost accounting in a tenancyKI-generiert
8 C 264/12Gericht erster Instanz08.11.2012MietrechtTeilweise gutgeheissen
Von Omnilex extrahiert
Omnilex-Zusammenfassung KI-generiert
In this first-instance tenancy judgment, the Bottrop Local Court ordered the defendant to pay the plaintiff €642.21, plus interest at five percentage points above the applicable base rate from 25 February 2012. It dismissed the defendant’s counterclaim and ordered the defendant to bear the costs. The judgment is provisionally enforceable, subject to the stated security arrangements. The available text identifies operating-cost agreements and the validity of heating-cost accounting as the subject matter but does not provide the court’s factual findings or reasoning.
Regest
Zu den mietvertraglichen Vereinbarungen einer Betriebskostenabrechnung und der Wirksamkeit einer Heizkostenabrechnung.
Gesamter Gesetzestext
Amtsgericht Bottrop — 8 C 264/12 — Urteil
Entscheidungsdatum: 2012-11-08
Aktenzeichen: 8 C 264/12
ECLI: ECLI:DE:AGBOT:2012:1108.8C264.12.00
Dokumenttyp: Urteil
Spruchkörper: Zivilabteilung 8
Normen: BGB §§ 556 Abs. 3, 535 Abs. 1, 536 Abs. 1
Leitsätze
Zu den mietvertraglichen Vereinbarungen einer Betriebskostenabrechnung und der Wirksamkeit einer Heizkostenabrechnung.
Tenor
Der Beklagte wird verurteilt, an den Kläger 642,21 € nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz seit dem 25.02.2012 zu zahlen.
Die Widerklage wird abgewiesen.
Die Kosten des Rechtsstreits hat der Beklagte zu tragen.
Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.
Der Beklagte darf die Vollstreckung seitens des Klägers gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 120 % des jeweils zu vollstreckenden Betrages abwenden, wenn nicht der Kläger vor der Vollstreckung Sicherheit in Höhe von 120 % des jeweils zu vollstreckenden Betrages leistet.
Der Streitwert wird auf bis zu 1.200,00 € festgesetzt.
Schlagwörter
tenancyoperating costsheating costsrentcounterclaim
Von Omnilex extrahierte Kernrechtsfragen
Defendant's counterclaim.
The counterclaim is dismissed.
Allocation of the costs of the proceedings.
The defendant bears the costs of the proceedings.
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