20000784•NÖ Wohnbeihilfenverordnung 1990
20000784NÖ Wohnbeihilfenverordnung 1990Ordinance01.01.2015
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}Beachte
Bei vor dem 1.1.2015 geänderten Rechtsvorschriften wird als Inkrafttretensdatum der Erfassungsstichtag 1.1.2015 angegeben.
NÖ Wohnbeihilfenverordnung 1990
StF: LGBl. 8304/2-0
Die NÖ Landesregierung hat am 4. September 2001 aufgrund der §§ 45, 49 und 50 des NÖ Wohnungsförderungsgesetzes, LGBl. 8304–8, verordnet:
Beachte
Bei vor dem 1.1.2015 geänderten Rechtsvorschriften wird als Inkrafttretensdatum der Erfassungsstichtag 1.1.2015 angegeben.
(1) Die Wohnbeihilfe wird auf Antrag jenen Personen bewilligt, die in Förderungsobjekten nach § 44 Abs. 3 NÖ WFG wohnen.
(2) Wer kann Antragsteller sein?
(3) Die Wohnbeihilfe wird nicht bewilligt, wenn der errechnete Beihilfenbetrag monatlich € 7,– oder weniger beträgt.
(4) Die Höhe der Wohnbeihilfe ist die Differenz zwischen dem auf die angemessene Nutzfläche umgelegten anrechenbaren Aufwand und dem zumutbaren Aufwand zum Wohnen.
(5) Die angemessene Nutzfläche im Sinne des Abs. 4 beträgt:
Beachte
Bei vor dem 1.1.2015 geänderten Rechtsvorschriften wird als Inkrafttretensdatum der Erfassungsstichtag 1.1.2015 angegeben.
(1) Für den anrechenbaren Aufwand zum Wohnen gilt § 45 NÖ WFG.
(2) Der anrechenbare Aufwand zum Wohnen ist bei Mehrfamilienwohnhäusern und Gruppenwohnbauten, deren Errichtung gefördert worden ist, mit den nach § 1 der NÖ Wohnungsförderungsverordnung 1990, LGBl. 8304/1, festgestellten Beträgen begrenzt.
Eine Erhöhung ist nur aufgrund des Tilgungsplanes nach § 3 Abs. 3 der NÖ Wohnungsförderungsverordnung 1990, LGBl. 8304/1, zulässig.
(3) Bei Eigenheimen beträgt die Obergrenze für Hypothekardarlehen oder hypothekarisch sichergestellten Abstattungskrediten € 440,–/m2 angemessener Nutzfläche.
Der Berechnung dürfen nur solche Darlehen zugrunde gelegt werden, die bis zur Erteilung der baubehördlichen Benützungsbewilligung aufgenommen worden sind.
(4) Bei der Berechnung der monatlichen Rückzahlung (Tilgung und Verzinsung) des Hypothekardarlehens und des hypothekarisch sichergestellten Abstattungskredites gemäß Abs. 3 ist die tatsächliche Laufzeit, mindestens jedoch 20 Jahre, und eine Höchstverzinsung gemäß § 11 Abs. 2 Z 4 NÖ WFG anzuwenden.
(5) Bei Eigenheimen mit zwei Wohnungen hat der Antragsteller offen zu legen, zu welchen Teilen das Hypothekardarlehen oder der hypothekarisch sichergestellte Abstattungskredit für die beiden Wohnungen verwendet wurde.
(6) Die Bestimmungen für den anrechenbaren Aufwand zum Wohnen gelten sinngemäß auch für Förderungen nach § 44 Abs. 3 Z 2 NÖ WFG, ausgenommen die Obergrenzen nach Abs. 2.
(7) Wenn der Antragsteller den angegebenen Aufwand zum Wohnen nicht oder nicht zur Gänze leistet, so vermindert sich sein Anspruch auf Wohnbeihilfe in diesem Verhältnis.
Beachte
Bei vor dem 1.1.2015 geänderten Rechtsvorschriften wird als Inkrafttretensdatum der Erfassungsstichtag 1.1.2015 angegeben.
(1) Als zumutbarer Aufwand zum Wohnen gilt jener Betrag, der sich aufgrund der Haushaltsgröße und dem Haushaltseinkommen aus der Tabelle in der Anlage ergibt.
(2) Der in der Tabelle gemäß Abs. 1 ausgewiesene Betrag vermindert sich bei
um 30 %
um 30 %
um 40 %.
Beachte
Bei vor dem 1.1.2015 geänderten Rechtsvorschriften wird als Inkrafttretensdatum der Erfassungsstichtag 1.1.2015 angegeben.
Die Wohnbeihilfe darf höchstens auf jeweils ein Jahr bewilligt werden.
Beachte
Bei vor dem 1.1.2015 geänderten Rechtsvorschriften wird als Inkrafttretensdatum der Erfassungsstichtag 1.1.2015 angegeben.
Eine Änderung der Höhe der Wohnbeihilfe erfolgt nur dann, wenn das Ausmaß der Änderung mehr als € 20,– beträgt.
Beachte
Bei vor dem 1.1.2015 geänderten Rechtsvorschriften wird als Inkrafttretensdatum der Erfassungsstichtag 1.1.2015 angegeben.
Diese Verordnung tritt am 1. Jänner 1990 in Kraft.
Beachte
Bei vor dem 1.1.2015 geänderten Rechtsvorschriften wird als Inkrafttretensdatum der Erfassungsstichtag 1.1.2015 angegeben.
Tabelle über den zumutbaren Aufwand zum Wohnen
Der angeführte Eurobetrag ist dem Antragsteller bei dem jeweiligen Haushaltseinkommen (§ 3 Z 4 NÖ WFG) im Zusammenhang mit der Haushaltsgröße zumutbar.
Personen
im Haushalt
angemessene Nutzfläche
439,74
bis
479,70
479,71
bis
519,67
519,68
bis
559,64
559,65
bis
599,61
599,62
bis
639,58
639,59
bis
679,55
679,56
bis
719,52
719,53
bis
759,49
759,50
bis
799,46
799,47
bis
839,43
1
50
4,40
9,59
15,59
22,39
29,98
38,38
47,57
57,56
68,36
79,95
2
60
7,60
15,99
3
70
4
80
5
90
6
100
7
110
8
120
9
130
10
140
11
150
Diese Beträge vermindern sich bei dem im § 3 Abs. 2 lit.a und b angeführten Personenkreis um 30 % und bei dem in lit.c angeführten Personenkreis um 40 %.
Fortsetzung der Tabelle über den zumutbaren Aufwand zum Wohnen
Der angeführte Eurobetrag ist dem Antragsteller bei dem jeweiligen Haushaltseinkommen (§ 3 Z 4 NÖ WFG) im Zusammenhang mit der Haushaltsgröße zumutbar.
Personen
im Haushalt
angemessene Nutzfläche
839,44
bis
879,40
879,41
bis
919,37
919,38
bis
959,34
959,35
bis
999,31
999,32
bis
1.039,28
1.039,29
bis
1.079,25
1.079,26
bis
1.119,22
1.119,23
bis
1.159,19
1.159,20
bis
1.199,16
1
50
92,34
105,53
119,52
134,31
149,90
166,29
183,47
201,46
220,25
2
60
25,18
35,18
45,97
57,56
69,95
83,14
97,13
111,92
127,51
3
70
8,39
17,59
27,58
38,37
49,97
62,36
75,55
89,54
104,33
4
80
9,19
19,19
29,98
41,57
53,96
67,15
81,14
5
90
9,99
20,79
32,38
44,77
57,96
6
100
10,79
22,38
34,78
7
110
11,59
8
120
9
130
10
140
11
150
Diese Beträge vermindern sich bei dem im § 3 Abs. 2 lit.a und b angeführten Personenkreis um 30 % und bei dem in lit.c angeführten Personenkreis um 40 %.
Fortsetzung der Tabelle über den zumutbaren Aufwand zum Wohnen
Der angeführte Eurobetrag ist dem Antragsteller bei dem jeweiligen Haushaltseinkommen (§ 3 Z 4 NÖ WFG) im Zusammenhang mit der Haushaltsgröße zumutbar.
Personen
im Haushalt
angemessene Nutzfläche
1.199,17
bis
1.239,13
1.239,14
bis
1.279,10
1.279,11
bis
1.319,07
1.319,08
bis
1.359,04
1.359,05
bis
1.399,01
1.399,02
bis
1.438,98
1.438,99
bis
1.478,95
1.478,96
bis
1.518,92
1.518,93
bis
1.558,89
1
50
239,83
260,22
281,40
303,39
326,17
349,76
374,14
399,32
425,30
2
60
143,90
161,09
179,08
197,86
217,45
237,83
259,02
281,00
303,79
3
70
119,92
136,31
153,49
171,48
190,27
209,85
230,24
251,42
273,41
4
80
95,93
111,52
127,91
145,10
163,09
181,87
201,46
221,84
243,03
5
90
71,95
86,74
102,33
118,72
135,91
153,89
172,68
192,26
212,65
6
100
47,97
61,96
76,75
92,34
108,72
125,91
143,90
162,69
182,27
7
110
23,98
37,17
51,16
65,95
81,54
97,93
115,12
133,11
151,89
8
120
12,39
25,58
39,57
54,36
69,95
86,34
103,53
121,51
9
130
13,19
27,18
41,97
57,56
73,95
91,14
10
140
13,99
28,78
44,37
60,76
11
150
14,79 o)
30,38
Diese Beträge vermindern sich bei dem im § 3 Abs. 2 lit.a und b angeführten Personenkreis um 30 % und bei dem in lit.c angeführten Personenkreis um 40 %.
o) bei jeder weiteren Person setzt der zumutbare Aufwand zum Wohnen bei einem um € 79,94 höheren Haushaltseinkommen
mit 1 % ein und erhöht sich in € 39,97 Sprüngen um jeweils 1 % bis höchstens 30 % des Haushaltseinkommens.
Fortsetzung der Tabelle über den zumutbaren Aufwand zum Wohnen
Der angeführte Eurobetrag ist dem Antragsteller bei dem jeweiligen Haushaltseinkommen (§ 3 Z 4 NÖ WFG) im Zusammenhang mit der Haushaltsgröße zumutbar.
Personen
im Haushalt
angemessene Nutzfläche
1.558,90
bis
1.598,86
1.598,87
bis
1.638,83
1.638,84
bis
1.678,80
1.678,81
bis
1.718,77
1.718,78
bis
1.758,74
1.758,75
bis
1.798,71
1.798,72
bis
1.838,68
1.838,69
bis
1.878,65
1.878,66
bis
1.918,62
1
50
452,08
479,66
2
60
327,37
351,75
376,93
402,91
429,70
457,28
485,65
514,83
544,81
3
70
296,19
319,77
344,16
369,34
395,32
422,10
449,68
478,06
507,24
4
80
265,01
287,80
311,38
335,76
360,94
386,93
413,71
441,29
469,67
5
90
233,84
255,82
278,60
302,19
326,57
351,75
377,73
404,51
432,09
6
100
202,66
223,84
245,83
268,61
292,19
316,58
341,76
367,74
394,52
7
110
171,48
191,86
213,05
235,03
257,82
281,40
305,78
330,96
356,95
8
120
140,30
159,89
180,27
201,46
223,44
246,23
269,81
294,19
319,37
9
130
109,12
127,91
147,50
167,88
189,07
211,05
233,83
257,42
281,80
10
140
77,95
95,93
114,72
134,30
154,69
175,88
197,86
220,64
244,23
11
150
46,77
63,95
81,94
100,73
120,31
140,70
161,88
183,87
206,65
Diese Beträge vermindern sich bei dem im § 3 Abs. 2 lit.a und b angeführten Personenkreis um 30 % und bei dem in lit.c angeführten Personenkreis um 40 %.
Fortsetzung der Tabelle über den zumutbaren Aufwand zum Wohnen
Der angeführte Eurobetrag ist dem Antragsteller bei dem jeweiligen Haushaltseinkommen (§ 3 Z 4 NÖ WFG) im Zusammenhang mit der Haushaltsgröße zumutbar.
Personen
im Haushalt
angemessene Nutzfläche
1.918,63
bis
1.958,59
1.958,60
bis
1.998,56
1.998,57
bis
2.038,53
2.038,54
bis
2.078,50
2.078,51
bis
2.118,47
2.118,48
bis
2.158,44
2.158,45
bis
2.198,41
2.198,42
bis
2.238,38
2.238,39
bis
2.278,35
1
50
2
60
575,59
3
70
537,22
567,99
599,57
4
80
498,84
528,82
559,60
591,18
623,55
5
90
460,47
489,65
519,63
550,41
581,98
614,36
647,54
6
100
422,10
450,48
479,66
509,64
540,41
571,99
604,37
637,54
671,52
7
110
383,73
411,31
439,69
468,86
498,84
529,62
561,20
593,57
626,75
8
120
345,35
372,13
399,71
428,09
457,27
487,25
518,03
549,61
581,98
9
130
306,98
332,96
359,74
387,32
415,70
444,88
474,86
505,64
537,21
10
140
268,61
293,79
319,77
346,55
374,13
402,51
431,69
461,67
492,45
11
150
230,24
254,62
279,80
305,78
332,56
360,14
388,52
417,70
447,68
Diese Beträge vermindern sich bei dem im § 3 Abs. 2 lit.a und b angeführten Personenkreis um 30 % und bei dem in lit.c angeführten Personenkreis um 40 %.
Fortsetzung der Tabelle über den zumutbaren Aufwand zum Wohnen
Der angeführte Eurobetrag ist dem Antragsteller bei dem jeweiligen Haushaltseinkommen (§ 3 Z 4 NÖ WFG) im Zusammenhang mit der Haushaltsgröße zumutbar.
Personen
im Haushalt
angemessene Nutzfläche
2.278,36
bis
2.318,32
2.318,33
bis
2.358,29
2.358,30
bis
2.398,26
2.398,27
bis
2.438,23
2.438,24
bis
2.478,20
2.478,21
bis
2.518,17
2.518,18
bis
2.558,14
2.558,15
bis
2.598,11
2.598,12
bis
2.638,08
2.638,09
bis
2.678,05
1
50
2
60
3
70
4
80
5
90
6
100
7
110
660,72
695,50
8
120
615,16
649,13
683,91
719,48
9
130
569,59
602,77
636,74
671,52
707,09
743,46
10
140
524,02
556,40
589,58
623,55
658,32
693,90
730,27
767,44
11
150
478,46
510,03
542,41
575,58
609,56
644,33
679,91
716,28
753,45
791,43
Diese Beträge vermindern sich bei dem im § 3 Abs. 2 lit.a und b angeführten Personenkreis um 30 % und bei dem in lit.c angeführten Personenkreis um 40 %.