213.310•Gesetz über die Ablösung von Grunddienstbarkeiten alten Rechts
213.310Gesetz26.02.1958
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(Vom 26. Februar 1958)
Der Kantonsrat des Kantons Schwyz,
in Anwendung von Art. 20 des Schlusstitels zum Zivilgesetzbuch, gestützt auf § 91 des Einführungsgesetzes zum Zivilgesetzbuch,²
beschliesst:
¹ Der Grundeigentümer kann Weid-, Streue-, Farren- und Holzungsrechte sowie Eigentums- und Nutzungsrechte an Bäumen auf seinem Boden ablösen. ² Zu diesem Zweck hat er sich mit dem Berechtigten über den Ablösungsbetrag zu verständigen.
¹ Kommt keine Verständigung zustande, so kann der Eigentümer des dienenden Grundstückes beim Bezirksgericht unter Umgehung des Vermittlungsvorstandes Klage einleiten. ² Die Gerichte entscheiden im ordentlichen Verfahren.
Der Ablösungsbetrag ist gleich dem fünfundzwanzigfachen Werte des mittleren Jahresnutzens während der der Ablösung vorausgegangenen 20 Jahre.
Der Ablösungsbetrag ist zugunsten der Grundpfandgläubiger des herrschenden Grundstückes beim Notar zu hinterlegen.
¹ Der Notar hat den Ablösungsbetrag bei der Kantonalbank zinstragend anzulegen. ² Die Hinterlegung ist zugleich unter Bezeichnung des Grundstückes und der abgelösten Rechte den Grundpfandgläubigern mitzuteilen. Sind diese nicht bekannt, so werden sie durch eine Veröffentlichung im Amtsblatt mit einer Fristansetzung von 60 Tagen unter Androhung des Rechtsverlustes aufgefordert, ihre Ansprüche geltend zu machen.
¹ Der Ablösungsbetrag wird den Grundpfandgläubigern des herrschenden Grundstücks in der Reihenfolge ihrer Pfandrechte ausbezahlt.
SRSZ 1.1.2015
213.310
2 Soweit die Grundpfandgläubiger nicht Anspruch erheben, ist der Ablösungsbetrag dem Eigentümer des herrschenden Grundstücks auszuhändigen.
1 Abgelöste Grunddienstbarkeiten sind im Grundbuch zu löschen. 2 Grundpfandtitel, auf welchen das abgelöste Recht erwähnt ist, hat der Grundbuchführer einzufordern und entsprechend zu ändern. 3 Der Eigentümer des Grundstücks, auf welchem die Dienstbarkeit abgelöst wurde, trägt die Kosten.
Für die Ablösung von Dienstbarkeiten in öffentlichen Waldungen gilt die Forstgesetzgebung.
Das Gesetz über die Ablösung von Grundlasten und Beschränkung von Zugrechten vom 10. August 1899³ wird aufgehoben.
Dieses Gesetz unterliegt dem Referendum gemäss §§ 34 oder 35 der Kantonsverfassung.
Der Regierungsrat ist mit dem Vollzug beauftragt.
1 Dieses Gesetz wurde als dem fakultativen Referendum unterstehende Verordnung erlassen: GS 14-102 mit Änderungen vom 14. September 1978 (EG zum ZGB, GS 17-95) und vom 25. September 2013 (KRB Anpassung an neue Kantonsverfassung, GS 23-80q). 2 GS 17-94. 3 GS 3-208. 4 Fassung vom 25. September 2013.