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Art. 794

210CCFederal ActJan 1, 1912Original source
  1. Whenever a mortgage is created, a specific amount denominated in Swiss currency must be indicated as the debt.
  2. If the amount of the debt is unspecified, a maximum amount must be indicated up to which the property is liable for all claims of the creditor.

1 commentary

N1.Pfandsumme nach vertraglicher Vergütung

Die Pfandsumme bemisst sich an der vertraglich geschuldeten Vergütung für die pfandberechtigten Arbeiten.

“Die Eintragung des Pfandrechts setzt die Einigung oder Feststellung der Pfandsumme voraus (Art. 794 Abs. 1 ZGB; Art. 839 Abs. 3 ZGB). Die Pfand- summe richtet sich nach der Forderungssumme für die pfandberechtigten Arbei- ten (Schuhmacher/Rey, Das Bauhandwerkerpfandrecht, 4. Aufl. 2022, N 390, - 5 - 393). Dabei ist auf die vertraglich geschuldete Vergütung abzustellen (BGE 126 III 467 E. 4d; BGer 5A_77/2018 vom”
“Die Eintragung des Pfandrechts setzt die Einigung oder Feststellung der Pfandsumme voraus (Art. 794 Abs. 1 ZGB; Art. 839 Abs. 3 ZGB). Die Pfandsum- me richtet sich nach der Forderungssumme für die pfandberechtigten Arbeiten (S CHUMACHER/REY, a.a.O., N 390, 393). Dabei ist auf die vertraglich geschuldete Vergütung abzustellen (BGE 126 III 467 E. 4d S. 474-475; BGer 5A_77/2018 v.”

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