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Anteprima di stampa
Numero d'incarto:
12.2002.173
Data decisione, Autorità:
02.10.2002, IICCA
Incarto n.
12.2002.00173
Rinvio TF
Lugano
2 ottobre 2002/fb
In nome
della Repubblica e Cantone
del Ticino
La
seconda Camera civile del Tribunale d'appello
composta dei giudici:
Cocchi, presidente
Chiesa e Pellegrini (quest'ultimo in sostituzione del giudice Rusca, assente)
segretario:
Bettelini, vicecancelliere
sedente per statuire nella causa inc. no. LA.2001.0006
della Pretura di Lugano, sez. 4 promossa con istanza 12 gennaio 2001 da
rappr. dagli avv.ti __________
Contro
rappr. dallo studio legale __________
con cui
l’istante ha chiesto l'annullamento della disdetta 14 settembre 2000 e in
subordine la protrazione del contratto di locazione fino al 31 dicembre 2005;
domande
avversate dalla convenuta, la quale ha postulato la reiezione dell'istanza e ha
altresì chiesto che alla controparte fosse fatto ordine di liberare l'ente
locato a far tempo dal 29 marzo 2001, e che il Pretore con sentenza 10 agosto
2001 ha parzialmente accolto, accertando la validità della disdetta e
concedendo una proroga unica e definitiva del contratto fino al 29 marzo 2002;
appellanti
entrambe le parti, con atti di appello 23 agosto 2001: l'istante chiede di riformare
il querelato giudizio nel senso di annullare la disdetta e in subordine di
concederle una protrazione fino al 31 dicembre 2003, con protesta di spese e
ripetibili di entrambe le sedi; la convenuta chiede di modificare la sentenza
di prime cure nel senso di respingere l'istanza e di far ordine alla
controparte di liberare l'ente locato a far tempo dal 29 marzo 2001, pure con
protesta di spese e ripetibili.
Considerato
che, con
sentenza 15 novembre 2001, questa Camera ha respinto l'appello di __________ in
liquidazione e accolto quello di __________ dichiarando valida la disdetta del
contratto di locazione e negando qualsiasi protrazione;
che, con
sentenza 10 settembre 2002, la I corte civile del Tribunale federale ha accolto
il ricorso per riforma inoltrato da __________ in liquidazione nei confronti
della predetta decisione ed ha dichiarato nulla la disdetta del contratto di
locazione;
che la
causa è stata ritornata a questa Camera limitatamente a nuovo giudizio sulle
spese e ripetibili della procedura cantonale;
che
__________ appare, in esito alla decisione del Tribunale federale, interamente
soccombente - la questione della protrazione del contratto di locazione essendo
subordinata al quesito principale della validità della disdetta e quindi
indifferente nel caso di nullità di questa - e di conseguenza le devono essere
accollate, per intero, tasse, spese e ripetibili delle due sedi giudiziarie
cantonali;
Per i quali motivi
pronuncia
I. Il
dispositivo sulle spese della decisione 10 agosto 2001 del Pretore di Lugano
(inc. no. LA.2001.00006) è così modificato:
- La tassa di
giustizia di Fr. 1'700.- e le spese di Fr. 300.-, da anticiparsi dall'istante,
sono a carico della controparte __________ che le rifonderà inoltre Fr. 4'000.-
per ripetibili.
II. Le
spese della procedura d'appello consistenti in:
a) tassa
di giustizia Fr. 1'560.-
b) spese Fr.
40.-
Totale Fr.
1'600.-
già
anticipate dalle parti in ragione di metà ciascuna, sono a carico di
__________. che rifonderà a __________ in liquidazione l'importo di Fr. 2'000.-
per ripetibili d'appello.
III. Intimazione
a: - __________
Comunicazione
alla Pretura di Lugano, sez. 4
Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello
Il presidente Il
segretario
Ultimo aggiornamento: 02.07.2026
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