Consent to increase of net rent

100 C 403/10Court of First InstanceJun 5, 2012Tenancy lawPartially granted

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Omnilex summary

The landlord brought an action seeking the tenant’s consent to an increase in the net monthly rent for an apartment in B-Stadt, from €362.00 to a higher amount. Aachen District Court ordered the tenant to consent to a monthly net rent of €394.22 effective 1 July 2010, and dismissed the remainder of the claim. The court allocated 44% of the litigation costs to the plaintiff and 56% to the defendant. The judgment is provisionally enforceable, subject to the stated security provisions.

Full text

Amtsgericht Aachen — 100 C 403/10 — Urteil

Entscheidungsdatum: 2012-06-05

Aktenzeichen: 100 C 403/10

ECLI: ECLI:DE:AGAC1:2012:0605.100C403.10.00

Dokumenttyp: Urteil

Spruchkörper: Richterin

Tenor

Die Beklagte wird verurteilt, der Erhöhung der monatlichen Nettokaltmiete für die Wohnung C-Straße x in B-Stadt, gelegen im ersten Obergeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, einer Dachterrasse nebst zugehörigem Kellerraum sowie Mitbenutzung der Waschküche von bisher 362,00 € monatlich mit Wirkung ab dem 01.07.2010 auf 394,22 € monatlich zuzustimmen.

Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.

Die Kosten des Rechtsstreits tragen der Kläger zu 44 % und die Beklagte zu 56 %.

Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Der jeweilige Vollstreckungsschuldner kann die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 110 % des aufgrund des Urteils vollstreckbaren Betrages abwenden, wenn nicht der jeweilige Vollstreckungsgläubiger vor der Vollstreckung Sicherheit in Höhe von 110 % des jeweils zu vollstreckenden Betrages leistet.

Keywords

rent increasetenant consentnet rentlitigation costs

Key legal questions extracted by Omnilex

Whether the tenant must consent to the requested increase in monthly net rent.

The tenant must consent to a monthly net rent of €394.22 from 1 July 2010; the claim was otherwise unsuccessful.

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