290a C 17855/13•Condominium accounts: corrections, information and document production
290a C 17855/13Court of First InstanceOct 13, 2014Civil lawPartially granted
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The plaintiffs sought correction of the 2010 accounts, information about transactions in the community account for 2011, and production of a letter dated 14 September 2011. The Düsseldorf Local Court ordered correction of the house-cleaning and caretaker entries and the two individual accounts for unit 4, while dismissing the remainder of that request. It ordered information about specified credits and payments, including payments to Stadtwerke and account debits, but rejected the remainder of the information claim. The defendant must also produce the 14 September 2011 letter. Costs were apportioned 40% to the plaintiffs and 60% to the defendant.
Entscheidungsdatum: 2014-10-13
Aktenzeichen: 290a C 17855/13
ECLI: ECLI:DE:AGD:2014:1013.290A.C17855.13.00
Dokumenttyp: Urteil
Spruchkörper: Richter
hat das Amtsgericht Düsseldorf
nach Lage der Akten am 15.09.2014
durch die Richterin am Amtsgericht A
für Recht erkannt:
a) der Positionen für Hausreinigung und Hausmeisterleistungen,
b) der beiden Einzelabrechnungen für die Einheit 4.
c) Im Übrigen wird der Berichtigungsantrag zu Ziffer 1 abgewiesen.
a) Welche einzelnen Zahlungen sind in der gutgeschriebenen Lastschriftsumme über 3.646,00 € vom 03.01.2011, Auszug Nr.74 enthalten?
b) Welches Schreiben vom 14.09.2011 lag den Zahlungen des Eigentümers Y vom 15.09.2011 in Höhe von 140,84 € und 1.000,00 € gemäß Auszug Nr. 58 S.1 und vom 01.11.2011 in Höhe von 1.282,02 € gemäß Auszug Nr. 67 zugrunde, und um was für eine Zahlung handelt es sich?
c) Wurden die vom Beklagten im Jahr 2011 erfolgten Zahlungen zugunsten der Stadtwerke, von dieser gefordert gemäß Schreiben vom 01.12.2010, in Höhe von insgesamt 5.427,90 € in den zurückliegenden Abrechnungen berücksichtigt?
d) Welcher Rechtsgrund und welche Rechnungen liegen den Abbuchungen in Höhe von 9.977,00 € zu Gunsten des Beklagten vom Hausgeldkonto zugrunde, soweit ein Betrag von 5.427,90 € als Erstattung verauslagter Gaskosten – abgebucht in Teilbeträgen am 07.01.2011 in Höhe von 2.500,00 €, am 10.01.2011 in Höhe von 1.500,00 € und am 03.02.2011 in Höhe von 1.427,90 € - und das jährliche Verwalterentgelt für 2011 in Höhe von 2.154,00 € überschritten werden?
e) Im Übrigen wird der Auskunftsanspruch abgewiesen.
Der Beklagte wird verurteilt, das in den Kontoauszügen des Gemeinschaftskontos für 2011 Nr. 58 und Nr. 67 erwähnte Schreiben vom 14.09.2011 an die Kläger herauszugeben.
Die Kosten des Rechtsstreits tragen die Kläger zu 40 % und der Beklagte zu 60 %.
Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Kläger können die Vollstreckung gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 110 % des Vollstreckungsbetrages abwenden, wenn nicht der Beklagte vor der Vollstreckung Sicherheit in dieser Höhe leistet.
Request to correct the 2010 aggregate and individual accounts, including house-cleaning and caretaker costs and the two individual accounts for unit 4.
The accounts must be corrected as to the specified cleaning and caretaker entries and both individual accounts for unit 4; the remainder of the correction request is denied.
Request for information concerning identified 2011 account credits, payments, and debits.
Information must be provided on the specified transactions and accounting grounds; the remainder of the information request is denied.
Request for production of the letter dated 14 September 2011 referred to in account statements 58 and 67.
The defendant must produce the letter to the plaintiffs.
Allocation of the costs of the proceedings.
The plaintiffs bear 40% and the defendant 60% of the costs.
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