Whether the defendant must vacate and return the second-floor apartment and its keys.
The defendant must vacate and return the apartment and specified keys by 31 July 2015.
34 C 14723/14•Landlord’s claims for eviction of two apartments
Landlord’s claims for eviction of two apartmentsAI generated
34 C 14723/14Court of First InstanceMar 3, 2015Tenancy lawPartially granted
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The Düsseldorf Local Court ordered the defendant to vacate two apartments in property B 34 in P and return the specified keys by 31 July 2015. It also ordered payment of EUR 1,100.51 in extrajudicial legal fees, with interest from 20 November 2014. The remainder of the principal action was declared settled. The court granted an eviction period through 30 November 2015 and ordered the defendant to bear the costs of the proceedings. The judgment was declared provisionally enforceable, subject to security provisions.
Full text
Amtsgericht Düsseldorf — 34 C 14723/14 — Urteil
Entscheidungsdatum: 2015-03-03
Aktenzeichen: 34 C 14723/14
ECLI: ECLI:DE:AGD:2015:0303.34C14723.14.00
Dokumenttyp: Urteil
Spruchkörper: Richterin
Tenor
hat das Amtsgericht Düsseldorf
auf die mündliche Verhandlung vom 20. Januar 2015
durch Richterin am Amtsgericht W
für Recht erkannt:
Der Beklagte wird verurteilt, die im Anwesen B 34 in P im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) gelegene, abgeschlossene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² zum Ablauf des 31. Juli 2015 zu räumen und zusammen mit zwei Haustürschlüsseln, zwei Wohnungsabschlusstürschlüsseln, fünf Zimmerschlüsseln, zwei Briefkastenschlüsseln und zwei Schrankschlüsseln für den Einbauschrank im Wohnzimmer an die Klägerin oder an von ihr hierzu beauftragte oder bevollmächtigte Personen herauszugeben.
Der Beklagte wird verurteilt, die in dem Anwesen B 34 in P im Erdgeschoss gelegene Wohnung nebst zugehörigem Kellerraum zum Ablauf des 31. Juli 2015 zu räumen und nebst zwei Wohnungsabschlusstürschlüsseln, zwei Haustürschlüsseln, einem Kellerschlüssel und zwei Briefkastenschlüsseln an die Klägerin oder an von ihr hierzu beauftragte und bevollmächtigte Personen herauszugeben.
Der Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin außergerichtliche Rechtsanwaltskosten in Höhe von 1100,51 € nebst Zinsen in Höhe von fünf Prozentpunkten über dem Basiszinssatz hieraus seit dem 20. November 2014 zu zahlen.
Im übrigen wird festgestellt, dass der Rechtsstreit in der Hauptsache erledigt ist.
Dem Beklagten wird eine Räumungsfrist bis zum 30. November 2015 gewährt.
Der Beklagte trägt die Kosten des Rechtsstreits.
Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.
Der Beklagte darf die Vollstreckung bezüglich der beiden Wohnungsräumungen durch eine Sicherheitsleistung von je 8500 € für jede Wohnung abwenden, wenn nicht die Klägerin vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet
Im Hinblick auf die übrigen Anträge darf der Beklagte die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 110 % des aufgrund des Urteils vollstreckbaren Betrages abwenden, wenn nicht die Klägerin vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet.
Keywords
residential tenancyevictionpossessionlegal feeseviction period
Key legal questions extracted by Omnilex
Whether the defendant must vacate and return the ground-floor apartment, cellar, and keys.
The defendant must vacate and return the apartment, cellar, and specified keys by 31 July 2015.
Whether the plaintiff is entitled to reimbursement of extrajudicial legal fees and interest.
The defendant must pay EUR 1,100.51, with interest at five percentage points above the base rate from 20 November 2014.
Disposition of the remainder of the principal action.
The remainder of the action was declared settled on the merits.
Whether the defendant should receive an eviction period.
An eviction period was granted through 30 November 2015.
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