843.142.3

# Ordonnance concernant la surface nette habitable, le nombre et la dimension des pièces (programme), l’aménagement de la cuisine et l’équipement sanitaire

du 12 mai 1989 (État le 1^er^janvier 2013)

Le Département fédéral de l’économie, de la formation et de la recherche[^1],

vu l’art. 48 de l’ordonnance du 30 novembre 1981[^2]relative à la loi fédérale encourageant la construction et l’accession à la propriété de logements,

arrête:

##### **Art. 1** Exigences minimales relatives à la surface nette habitable ainsi qu’au nombre et à la dimension des pièces {#art_1 omnilex-key=ch-fedlex--843.142.3--1}
Les exigences minimales relatives à la surface nette habitable, au nombre et à la dimension des pièces (programme) sont les suivantes:

| | | | Programme minimum | | | | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| | | | ▲ | | | | | | | | | | |
| Nombre de<br>personnes par ménage<br>(taux d’occupation<br>normale, PPM) | | | | Espaces<br>individuels | Espaces<br>communautaires | | | Cuisine | Sanitaire | Local de rangement<br>à l’intérieur<br>du logement | | Surface<br>restante** | Minimum<br>de la surface nette habitable<br>(total colonnes<br>précédentes) |
| | | | | m^2^ | m^2^ | | | m^2^ | m^2^ | m^2^ | | m^2^ | m^2^ |
| 1 | | | | Total 26 | | | | 5 | 4 | | | 5 | 40 |
| | | ▲ | | | | | | | | | | | |
| 2* | | | | 14 | 18 | | | 5 | 4 | | | 9 | 50 |
| 3 | | | | 24 | 19 | | | 5,5 | 4 | | | 7,5 | 60 |
| 4 | | | | 30 | 20 | | | 5,5 | 4 | | | 10,5 | 70 |
| 5 | | | | 36 | 21 | | | 6,0 | 5,5 | | | 11,5 | 80 |
| 6 | | | | 42 | 22 | | | 6,0 | 5,5 | | | 14,5 | 90 |
| 7 | | | | 48 | 23 | | | 6,5 | 5,5 | 2 | | 15 | 100 |
| 8 | | | | 54 | 24 | | | 6,5 | 5,5 | 2 | | 18 | 110 |
| * | La brochure n° 23 f «Personnes âgées et logements: données de base, exigences minimales et recommandations»/1981 de la Commission de recherche pour le logement (CRL) tient lieu de référence pour autant que cette ordonnance ne contienne pas de prescriptions plus contraignantes. | | | | | | | | | | | | |
| ** | La surface restante se compose de la somme des surfaces de circulation et du solde des autres surfaces dépassant la valeur minimale exigée. | | | | | | | | | | | | |

##### **Art. 2** Minimum de la surface nette habitable {#art_2 omnilex-key=ch-fedlex--843.142.3--2}
1. La surface nette habitable de la chambre individuelle pour une personne ne doit pas être inférieure à 10 m^2^. Des pièces plus petites ne sont admises que si elles peuvent être réunies à d’autres pièces.
2. La surface nette habitable de la première chambre individuelle pour deux personnes ne doit pas être inférieure à 14 m^2^.
3. La surface nette des chambres individuelles supplémentaires pour deux personnes ne doit pas être inférieure à 12 m^2^.

##### **Art. 3** Equipement minimum de la cuisine {#art_3 omnilex-key=ch-fedlex--843.142.3--3}
1. En prenant comme base un élément ayant 55 cm de large et 60 cm de profondeur, il faut pouvoir placer le nombre d’éléments suivants dans la cuisine:

| | Nombre de personnes par ménage (PPM) | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| | 1 et 2 | 3 et 4 | 5 et 6 | 7 et 8 |
| Nombre d’éléments | 4½ | 5½ | 6½ | 7½ |

2. L’espace libre devant les éléments doit avoir au moins 140 cm de profondeur dans les logements de 1 et 2 PPM et 120 cm dans les logements de 3 à 8 PPM.

##### **Art. 4** Equipement minimum des locaux sanitaires {#art_4 omnilex-key=ch-fedlex--843.142.3--4}
Les locaux sanitaires doivent être pourvus au minimum de l’équipement suivant:

| 1 et 2 PPM: | *Local de douche accessible en chaise roulante* , comprenant une douche sans rebord, un lavabo et des WC, à moins que ceux-ci ne soient séparés. |
| --- | --- |
| 3 et 4 PPM: | *Salle de bain comprenant une baignoire* de 160 cm de long au minimum, lavabo et WC, à moins que ceux-ci ne soient séparés. |
| 5 à 8 PPM: | *Salle de bain comprenant une baignoire* de 160 cm de long au minimum, un lavabo, un autre appareil sanitaire ou la possibilité de raccorder un autre appareil sanitaire (p. ex. second lavabo, WC, bidet, machine à laver, etc.);*WC séparés* comprenant un lave-mains. |

##### **Art. 5** Dispositions finales {#art_5 omnilex-key=ch-fedlex--843.142.3--5}
1. L’ordonnance du 17 décembre 1986[^3]concernant la surface nette habitable, le nombre et la dimension des pièces (programme), l’aménagement de la cuisine et l’équipement sanitaire, est abrogée.
2. La présente ordonnance entre en vigueur le 1^er^juin 1989.

[^1]: La désignation de l’unité administrative a été adaptée au 1^er^janv. 2013 en application de l’art. 16 al. 3 de l’O du 17 nov. 2004 sur les publications officielles (RS  **170.512.1** ).
[^2]: RS  **843.1**
[^3]: [RO  **1987**  372]