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12.2004.137•Eviction notice null for defective service of hearing summons
12.2004.137Autre juridiction19 août 2004Granted
Extrait par Omnilex
The tenants appealed an eviction order issued by the Lugano Pretura, arguing that they had not received the registered pickup notices for the summons to the hearing. The Court of Appeal held that the authority bore the burden of proving service and that, because no proof of actual receipt existed, the notification was ineffective and null. The eviction order was therefore declared null. The file was sent back to the first-instance authority to summon the parties to a new hearing. No costs or party compensation were awarded.
Art. 124 CPC, 142 cpv. 1 lett. b CPC, 313bis CPC; defective service of a registered hearing summons and nullity of the ensuing decision. The burden of proving valid service lies with the authority. If the addressee contests receipt of the postal pickup notice and no contrary proof is available, valid service cannot be affirmed; the notification is ineffective and null. A decision rendered without enabling the addressee to participate in the hearing is void. Where the defect is apparent from the file, the appeal may be upheld at the preliminary stage under Art. 313bis CPC without prior observations from the opposite party.
AIUTO RICERCA
Anteprima di stampa
Numero d'incarto: 12.2004.137
Data decisione, Autorità: 19.08.2004, IICCA
Incarto n. 12.2004.137
Lugano 19 agosto 2004/fb
In nome della Repubblica e Cantone del Ticino
La seconda Camera civile del Tribunale d'appello
composta dei giudici:
Cocchi, presidente, Chiesa e Epiney-Colombo
segretario:
Bettelini, vicecancelliere
sedente per statuire nella causa -inc. n. DI.2004.717 della Pretura del distretto di Lugano, Sezione 4- promossa con istanza di sfratto 23 giugno 2004 da
AO1 rappr. da RA1
contro
AP1 AP2
che il Segretario assessore, con decreto 27 luglio 2004, ha accolto, facendo ordine ai convenuti di mettere a libera disposizione dell'istante, entro 10 giorni dall'intimazione della decisione, l’appartamento di 3 1/2 locali al pianterreno dello stabile sito in __________ a __________o;
ed ora sul ricorso 13 agosto 2004, corredato di una richiesta di concessione dell'effetto sospensivo, con cui i convenuti chiedono di annullare il decreto di sfratto e di convocare le parti per una nuova udienza;
mentre l'istante non è stata invitata a presentare le sue osservazioni;
letti ed esaminati gli atti ed i documenti prodotti
considerato
in fatto ed in diritto
che con il ricorso (recte: appello) che qui ci occupa, corredato di una richiesta di concessione dell'effetto sospensivo, che viene pure evasa con l'emanazione del presente giudizio, i convenuti chiedono di annullare il decreto di sfratto e dunque di convocare le parti per una nuova udienza, adducendo di non aver potuto partecipare all'udienza di discussione del 26 luglio 2004, per non aver ricevuto gli avvisi di ritiro (foglietti gialli) delle raccomandate 28 giugno 2004 contenenti la citazione per quell'udienza;
che giusta l'art. 124 cpv. 1 CPC la notificazione degli atti avviene, per regola, mediante invio raccomandato, con o senza ricevuta di ritorno, in conformità dei regolamenti postali;
che, per giurisprudenza invalsa, la prova dell'avvenuta intimazione spetta all'autorità (Cocchi/Trezzini, CPC-TI, Lugano 2000, m. 7 ad art. 124), fermo restando che quando il destinatario di una raccomandata contesta di aver ricevuto l'avviso di ritiro e la prova del contrario non può essere portata, non si può parlare di notifica conforme, atteso che non si possa escludere un errore da parte del funzionario postale, che può aver messo l'avviso in questione in un'altra buca lettere o casella postale oppure anche averlo del tutto omesso (Cocchi/Trezzini, op. cit., m. 6 ad art. 124);
che nel caso di specie ci si trova per l'appunto confrontati con una tale contestazione da parte dei destinatari dell'avviso raccomandato contenente la citazione all'udienza, così che, in assenza di una prova circa l'effettivo ricevimento dell'avviso di ritiro -nulla risulta in effetti agli atti a questo proposito- si deve senz'altro concludere per l'inefficacia, e dunque la nullità (art. 124 cpv. 7 CPC), della notifica in questione;
che la conseguenza di questa situazione non può che essere la nullità del giudizio impugnato, emanato senza che ai convenuti sia stata data la possibilità di partecipare all'udienza e dunque di esprimersi sull'istanza di sfratto (art. 142 cpv. 1 lett. b CPC);
che l’appello può pertanto essere accolto già all’esame preliminare dell’art. 313bis CPC (cfr. Cocchi/Trezzini, op. cit., m. 1 ad art. 313bis), senza che sia necessario intimarlo alla controparte per le eventuali osservazioni;
Per i quali motivi
Visti gli art. 506 segg. e 313bis CPC
pronuncia
§ Gli atti sono ritornati al Segretario assessore affinché provveda a citare le parti a una nuova udienza di discussione.
Non si prelevano né tasse, né spese. Non si assegnano ripetibili.
Intimazione:
Comunicazione alla Pretura del distretto di Lugano, Sezione 4
Terzi implicati
Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello
Il presidente Il segretario
Ultimo aggiornamento: 02.07.2026
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Extrait par Omnilex
Whether the registered notice summoning the tenants to the eviction hearing was validly served
No valid service was proven; without proof of receipt of the pickup notice, the notification was ineffective and null.
Under Art. 124 CPC, the authority must prove service. Where the addressee credibly denies receiving the postal pickup notice and contrary proof is unavailable, valid service cannot be established.
Whether the eviction order had to be set aside because the tenants were not heard
Yes. The order was null because it was rendered without giving the tenants the opportunity to attend the hearing and be heard on the eviction request.
The defective service meant the hearing proceeded without the tenants' participation, violating the procedural requirements for a valid decision.
Whether the appeal could be decided at the preliminary screening stage without observations from the landlord
Yes. The appeal was admissible and could be upheld at the preliminary stage under Art. 313bis CPC.
The defect was clear from the file, so no prior service of the appeal for observations was necessary.
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