Validity of condominium resolutions on special levies and marten deterrents

28 II 183/06 WEGTribunal de première instance22 mai 2007Droit du bailPartiellement admis

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Résumé Omnilex

The applicant challenged the owners’ meeting resolution of 29 August 2006 under agenda item 3. The Bonn Local Court declared the resolution invalid insofar as paragraph 1 authorized commissioning the installation of marten-deterrent belts and also invalidated paragraph 2. The court rejected the application in all other respects. Court costs were allocated 71% to the applicant and 29% to the respondents; extrajudicial costs were not reimbursed. The value of the proceedings was set at €21,000, comprising €15,000 for the special levy, €3,000 for its increase, and €3,000 for the marten-deterrent belts.

Texte intégral

Amtsgericht Bonn — 28 II 183/06 WEG — Beschluss

Entscheidungsdatum: 2007-05-22

Aktenzeichen: 28 II 183/06 WEG

ECLI: ECLI:DE:AGBN:2007:0522.28II183.06WEG.00

Dokumenttyp: Beschluss

Spruchkörper: Abt. 28 WEG

Tenor

Der Beschluss der Eigentümerversammlung vom 29.08.2006 zu TOP 3 wird hinsichtlich Absatz 1, soweit dort die Auftragserteilung für die Intallation von Marderabwehrgürteln beschlossen wurde und hinsichtlich Absatz 2 für ungültig erklärt.

Im übrigen wird der Antrag zurückgewiesen.

Die Gerichtskosten tragen der Antragsteller zu 71 % und die Antragsgegner zu 29 %. Außergerichtliche Kosten werden nicht erstattet.

Der Verfahrenswert wird auf 21.000,00 € festgesetzt (Sonderumlage = 15.000,00 €, Erhöhung der Sonderumlage = 3.000,00 €, Marderabwehrgürtel = 3.000,00 €).

Mots-clés

condominium ownershipowners’ meeting resolutionspecial levyresolution challengecourt costs

Questions juridiques clés extraites par Omnilex

Whether the resolution under TOP 3 was valid insofar as paragraph 1 authorized commissioning the installation of marten-deterrent belts.

The resolution was invalid to the extent that it authorized commissioning the installation of marten-deterrent belts.

Whether paragraph 2 of the resolution under TOP 3 was valid.

Paragraph 2 was invalid.

The remainder of the applicant’s challenge to the resolution under TOP 3.

The remainder of the application was rejected.

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