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Cassation over fuel stock claim and arbitrary evidence assessment

16.1995.88Altro tribunale28 set 1995Modified

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Estratto da Omnilex

Sintesi Omnilex

A condominium community sought cassation against a Lugano Pretore judgment that had ordered it to pay the value of heating oil left in stock after a property-management mandate. The appellant argued that the documents did not prove any debt assumption and that the lower court had arbitrarily assessed the evidence. The Cassation Chamber agreed, holding that the file did not establish that the respondent could charge the community for the disputed amount. It annulled the first-instance judgment, rejected the claim, and allocated both instance and cassation costs against the claimant.

Massima Omnilex

Art. 327 lit. g CPC; arbitrary assessment of evidence and burden of proof; a judgment may be annulled only where the evaluation of documents is manifestly unsustainable, contrary to logic, or irreconcilable with the file. A finding is not arbitrary merely because another interpretation is also possible. Where the claimant relies on a debt assumption or similar juridical fact, it must prove that fact; proof of a factual state of affairs alone does not establish the debtor's liability. In cassation, the court may substitute its own decision on the merits under Art. 332 cpv. 2 CPC if the record permits. Cost consequences follow the outcome, and party compensation at first instance cannot be calculated under the fee tariff without attorney representation.

Testo completo

AIUTO RICERCA

Anteprima di stampa

Numero d'incarto: 16.1995.88

Data decisione, Autorità: 28.09.1995, CCC

Incarto n. 16.95.00088

Lugano 28 settembre 1995

In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

La Camera di cassazione civile del Tribunale d'appello

composta dei giudici:

Chiesa, presidente, Cocchi e Giani

segretaria:

Petralli, vicecancelliera

sedente per giudicare il ricorso per cassazione 5 settembre 1994 presentato da

Comunione dei comproprietari del __________ patr. dallo studio legale __________

contro

la sentenza 28 giugno 1994 del Pretore del Distretto di Lugano, Sezione 1 nella causa a procedura ordinaria inappellabile promossa con istanza 25 maggio 1993 da

patr. dall’avv. __________

con la quale si chiedeva il pagamento di fr. 4’732.25 oltre accessori nonchè il rigetto dell’opposizione interposta dalla convenuta al PE no. __________ dell’UE di Lugano, domande accolte dal primo giudice,

letti ed esaminati gli atti,

considerato

in fatto e in diritto:

  1. Con istanza 25 maggio 1993 la società __________, che si è occupata dell’amministrazione del __________ dal 7 luglio 1987 al 16 aprile 1992, ha convenuto in giudizio la Comunione dei comproprietari del __________ al fine di ottenere il pagamento di fr. 4’659.65, importo corrispondente al controvalore di olio combustibile acquistato per conto della convenuta e rimasto in giacenza presso quest’ ultima alla fine del suo mandato.

La convenuta si è opposta alla pretesa avversaria contestando l’esistenza di uno scoperto a favore dell’istante per acquisto di combustibile.

  1. Con il querelato giudizio il primo giudice ha accolto le pretese di parte istante ritenendole comprovate sulla base della documen-tazione agli atti dalla quale risulta che era nelle abitudini di lavoro dell’istante anticipare le spese del combustibile fatturan-do poi ai condomini, a fine anno, l’effettivo consumo.

  2. Con il presente tempestivo gravame la Comunione dei compro-prietari del __________validamente autorizzata ad adire le vie ricorsuali come accertato dalla scrivente Camera, postula l’annullamento della decisione pretorile sulla base del titolo di cassazione di cui all’art. 327 lett. g CPC.

La ricorrente rimprovera al primo giudice di aver arbitrariamente valutato le prove documentali dalle quali si evincerebbe l’inesistenza di qualsiasi credito dell’istante per giacenze di combustibile a fine 1991.

Osserva infatti che il combustibile che si trovava nella cisterna al 30 giugno 1987 (ossia all’inizio del mandato conferito a controparte) e del valore di fr. 6’111.35, apparteneva ai condomini e non può quindi essere considerato nei conteggi della __________.

Con osservazioni 10 ottobre 1994 la controparte postula la reiezione del gravame.

  1. Giusta l’art. 327 lett. g CPC una sentenza del Pretore o del Giudice di pace può essere annullata quando è stata manifestamente violata una norma di diritto materiale o formale oppure in caso di valutazione manifestamente erronea di atti di causa o di prove.

Secondo dottrina e giurisprudenza è arbitrario ciò che è manifestamente insostenibile, contrario alla logica ed in palese contrasto con gli atti, non è pertanto arbitraria la valutazione del giudice che sia giustificabile e si possa sostenere alla luce di un comune criterio di ragione seppure sia dubbia o opinabile (Rep 1983 9, 1989 158; DTF 109 II 171, 113 Ia 20, 114 Ia 27, 116 Ia 88 consid. 2b, 119 Ia 32 consid. 3).

  1. In ordine, si osserva che - su richiesta della scrivente Camera - i condomini costituenti la Comunione convenuta e ricorrente hanno confermato i poteri da loro conferiti all’amministratrice dello stabile __________ per gestire il presente processo, nonchè allo studio legale __________ ai fini della procedura ricorsuale.

  2. La ricorrente sostiene che la conclusione del pretore è manifestamente in contrasto con uno scritto di __________ in base al quale il controvalore della giacenza di carburante al 30 giugno 1987, ossia fr. 6’111.35 non sono stati anticipati in suo favore, ma semmai dalla sua precedente mandante, la __________. Questo aspetto della lite è stato evaso dal primo giudice con l’affermazione “che eventuali trapassi di proprietà non risultano al proposito influenti”, dimenticando - secondo l’avviso di questa Camera - che proprio all’istante incombeva la prova della sua affermazione, contenuta nel contestato doc. 13, secondo cui - in sostanza - la convenuta avrebbe assunto il debito in discussione, sorto fra __________ e __________ nell’ambito del precedente mandato di amministrazione dell’immobile. E’ pacifico che l’istante ha sempre anticipato i costi d’acquisto dell’olio combustibile, addebitando ai condomini - anno per anno - i costi dell’effettivo consumo; né è contestato il suo eventuale diritto, alla fine del mandato d’amministrazione, di vedersi risarcire d’ogni spesa in virtù dell’art. 402 CO. Risulta dal conteggio doc. G che l’istante aveva acquistato il carburante almeno già nel secondo semestre del 1986 e fino al 30 giugno 1987, così che - all’inizio del mandato conferitole dalla convenuta - fosse presente uno stock di 23’000 l , per un valore di fr. 6’111.35 (cfr. fatture allegate al conteggio). Il doc. 13 tuttavia espone ulteriori momenti della fattispecie che non possono essere omessi nella considerazione di diritto. L’istante dice infatti che la giacenza descritta era “di proprietà della __________” ossia - per quanto risulta dalle altre prove - che l’acquisto operato dall’istante costituiva un debito nei suoi confronti e che __________ “ha ceduto” la giacenza ai nuovi condomini. Pacifica la destinazione del carburante in favore di ques’ultimi, non v’è prova - e la questione costituisce il nocciolo della lite - proprio della pretesa assunzione di debito fra vecchia e nuova mandante. Ciò non esclude la qualità di creditrice dell’istante, ma non prova la qualità di debitrice della convenuta relativamente alla somma litigiosa. La decisione impugnata appare così in aperto contrasto con la documentazione agli atti, considerata nel suo complesso, poichè questa non attesta la situazione giuridica descritta dalla stessa istante.

Non può vincolare invece l’approvazione del consuntivo 1991 da parte dei condomini (doc. C) con il quale essi hanno ammesso la correttezza dei conti, ossia che la giacenza finale di combustibile - al 31.12.1991 - era di 13’000 l per un valore di fr. 4’659.65.

Né muta alcunché l’affermazione della convenuta di aver acquistato, con l’immobile, anche il combustibile in giacenza, dal momento che da quella pattuizione sembra che l’istante sia rimasta esclusa: come già visto, la prova del contrario manca.

  1. In accoglimento del ricorso, la decisione impugnata dev’essere annullata. Sul merito questa Camera decide in virtù dell’art. 332 cpv. 2 CPC. Le ripetibili di prima sede non possono essere calcolate in base alla TOA, mancando il patrocinio di un avvocato.

Per i quali motivi,

richiamati per le spese gli art. 147 segg. CPC, la LTG e la TOA

pronuncia:

I. Il ricorso per cassazione della Comunione dei comproprietari del __________ è accolto.

Di conseguenza la sentenza 28 giugno 1994 del Pretore di Lugano, Sezione 1, è annullata e sostituita dalla presente pronuncia:

  1. L’istanza 25 maggio 1993 di __________ è respinta.
  2. La tassa di giustizia di fr. 300.-- e le spese, da anticipare dall’istante, restano a suo carico. Essa verserà inoltre a controparte fr. 200.-- per indennità.

II. In questa sede, le spese e la tassa di giustizia, per complessivi fr. 250.--, anticipati dalla ricorrente, sono posti a carico di __________ che rifonderà inoltre alla controparte l’importo di fr. 300.-- a titolo di ripetibili.

III. Intimazione a:

Comunicazione alla Pretura del Distretto di Lugano, Sezione 1

Per la Camera di cassazione civile del Tribunale d’appello

Il presidente La segretaria

Ultimo aggiornamento: 02.07.2026

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Parole chiave

arbitrary assessmentburden of proofevidencedebt assumptionfuel stockcassationcostsparty compensation

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Questioni giuridiche chiave estratte da Omnilex

Questione giuridica chiave

Whether the Pretore arbitrarily assessed the documentary evidence regarding the fuel stock and alleged debt assumption.

Decisione estratta

Yes. The documentary record as a whole did not prove that the condominium community had assumed the disputed debt; the lower court's contrary finding was incompatible with the file.

Motivazione estratta

The claimant bore the burden of proving the asserted debt assumption. The documents showed only that fuel had been bought and later used by the owners, not that the new community had taken over a prior debt from the previous owner/mandator.

Questione giuridica chiave

Whether the claimant's demand for payment of the fuel-stock value should be granted.

Decisione estratta

No. The claim was rejected.

Motivazione estratta

Because the asserted contractual basis for charging the respondent was not proven, the respondent was not debtor for the disputed amount.

Questione giuridica chiave

Allocation of first-instance and cassation costs and party compensation.

Decisione estratta

The claimant had to bear the first-instance and cassation costs and pay compensation to the opposing party.

Motivazione estratta

The claim failed; the court also noted that first-instance compensation could not be calculated under the fee tariff without lawyer representation.

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