Appeal dismissed as moot after lease termination was abandonedGenerato dall'IA

805 TRIBUNAL CANTONAL XC09.021399-100459 2/I C H A M B R E D E S R E C O U R S

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Arrêt du 15 août 2014

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Présidence deM.C O L O M B I N I , président Juges:M.Krieger et Mme Charif Feller Greffière:MmeVuagniaux

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Art. 469b CPC-VD La Chambre des recours du Tribunal cantonal prend séance pour s’occuper du recours interjeté par Z., à Lausanne, demanderesse, contre le jugement rendu le 3 décembre 2009 par le Tribunal des baux dans la cause divisant la recourante d’avec S., à Lausanne, défenderesse. Délibérant à huis clos, la cour voit :

• 2 - E n f a i t e t e n d r o i t : 1.Z.________ est locataire d’un logement subventionné au [...], à Lausanne, depuis le 1 er novembre 2003. 2.Par décision du 24 février 2009, la gérance S.________ a résilié le bail à loyer de Z.________ avec effet au 30 septembre 2009, en exposant que le Service du logement et des gérances de la Commune de Lausanne (ci-après : le Service du logement) lui avait intimé l’ordre de résilier le bail à loyer pour cause de sous-occupation. 3.Par décision du 28 mai 2009, la Commission de conciliation en matière de baux à loyer, à Lausanne, a dit que le congé avait été valablement donné et a prolongé le bail à loyer d’une année, soit jusqu’au 30 septembre 2010. 4.Par jugement du 3 décembre 2009, le Tribunal des baux a dit que la résiliation de bail était valable et a accordé une seule et unique prolongation de bail jusqu’au 30 septembre 2010. 5.Z.________ a recouru contre le jugement du Tribunal des baux le 15 mars 2010. La cause a été suspendue dans l’attente de l’issue du recours déposé par Z.________ auprès de la Municipalité de Lausanne contre la décision du Service du logement ordonnant à la gérance S.________ de résilier le bail. 6.Par décision du 12 juin 2014, la Municipalité de Lausanne est revenue sur sa décision de résiliation et a renoncé à maintenir le congé donné par la gérance, ce qui a conduit le Conseiller municipal chargé de l’instruction à déclarer le recours formé par la locataire sans objet le 18 juin 2014.

• 3 - 7.Le 4 juillet 2014, le Service du logement a confirmé à la Chambre des recours que le propriétaire du logement litigieux renonçait à la résiliation du bail à loyer et aux dépens. 8.Le bail à loyer de la recourante n’étant pas résilié, il s’ensuit que le présent recours doit être déclaré sans objet et que la cause doit être rayée du rôle. L’arrêt est rendu sans frais. Par ces motifs, la Chambre des recours du Tribunal cantonal, statuant à huis clos, p r o n o n c e : I. Le recours est sans objet. II. La cause est rayée du rôle. III. L’arrêt, rendu sans frais, est exécutoire. Le président : La greffière : Du L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis clos, est notifié à : -Z.________ -S.________ Il prend date de ce jour.

• 4 - La Chambre des recours considère que la valeur litigieuse est de 19'171 francs. Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral – RS 173.110), cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF. Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de droit du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation ne soulève une question juridique de principe (art. 74 LTF). Ces recours doivent être déposés devant le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente notification (art. 100 al. 1 LTF). Cet arrêt est communiqué, par l'envoi de photocopies, à : -Tribunal des baux La greffière :