LG Berlin 64. Zivilkammer — 64 S 261/20 — Urteil

Entscheidungsdatum: 2021-08-18

Aktenzeichen: 64 S 261/20

Dokumenttyp: Urteil

Normen: § 540 BGB, § 553 BGB

Rechtskraft: ja

Leitsatz

Einem Vermieter ist es auch dann nicht zuzumuten, der Auswechslung einzelner Mieter zustimmen zu müssen, wenn er bei Vertragsschluss wusste, dass die Mieter eine Wohngemeinschaft betreiben wollen und deshalb ein Interesse haben, bei Auszug einzelner Mieter neue Wohngemeinschafts-Mitglieder in die Wohnung aufzunehmen. Wenn der Mietvertrag keine Regelungen für die Auswechslung einzelner Wohngemeinschafts-Mitglieder vorsieht, sind die Mieter vielmehr auf das Recht zur anteiligen Untervermietung der Wohnung nach § 553 BGB beschränkt.(Rn.13) (Rn.14)