Validity of condominium budget resolutions

118 C 1/10Tribunale di primo grado24 mar 2010Diritto civileAccolto

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Sintesi Omnilex

The plaintiffs challenged two resolutions adopted by a condominium owners’ meeting on 3 December 2009: one approving the budget plan for 2009 and another providing for its continued application after 31 December. Following an oral hearing on 1 March 2010, Aachen Local Court declared both resolutions invalid. It ordered the defendants to bear the costs. The judgment was declared provisionally enforceable, subject to the stated security provisions.

Testo completo

Amtsgericht Aachen — 118 C 1/10 — Urteil

Entscheidungsdatum: 2010-03-24

Aktenzeichen: 118 C 1/10

ECLI: ECLI:DE:AGAC1:2010:0324.118C1.10.00

Dokumenttyp: Urteil

Spruchkörper: Richter der Abteilung 118

Tenor

In dem Rechtsstreit

hat das Amtsgericht Aachen

auf die mündliche Verhandlung vom 01.03.2010

durch den Richter am Amtsgericht Schneiders

für Recht er¬kannt:

Die Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung vom 03.12.2009 unter Tagesordnungspunkt 6 b), Ziffer 1. (Wirtschaftsplanung für das Jahr 2009) und unter Tagesordnungspunkt 6 b) 2. (Fortgeltung dieser Wirtschaftsplanung 2009 auch über den 31.12. hinaus …) werden für ungültig erklärt.

Die Beklagten tragen die Kosten des Rechtsstreites.

Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.

Den Beklagten wird nachgelassen, die Zwangsvollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 110 % des aus dem Urteil vollstreckbaren Betrages abzuwenden, sofern nicht die Kläger vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leisten.

Parole chiave

condominium ownershipowners’ association resolutionsbudget planvalidity of resolutionscosts

Questioni giuridiche chiave estratte da Omnilex

Whether the resolution under agenda item 6 b), no. 1, adopting the 2009 budget plan should be declared invalid.

The 2009 budget-plan resolution was declared invalid.

Whether the resolution under agenda item 6 b), no. 2, continuing the 2009 budget plan beyond 31 December should be declared invalid.

The resolution continuing the budget plan beyond 31 December was declared invalid.

Allocation of the costs of the proceedings.

The defendants were ordered to bear the costs of the proceedings.

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