Art. 33a

(art. 18^bisLPT)

1. Il miglioramento della situazione generale si valuta attraverso un’ampia ponderazione degli interessi considerando gli obiettivi e i principi di pianificazione del territorio e con particolare attenzione alla struttura degli insediamenti, al paesaggio, alla cultura della costruzione, alle superfici coltive e alla biodiversità.
2. Le superfici coltive utilizzate devono essere compensate integralmente e in modo equivalente. Il nuovo volume di edifici fuori terra deve essere compensato integralmente, salvo che vi siano ragioni oggettive che lo impediscano.
3. Le utilizzazioni soggette a compensazione possono essere realizzate e gestite soltanto se le necessarie compensazioni e valorizzazioni sono state effettuate o sono garantite e fintantoché sussistono.