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Nach Eintritt der Rechtskraft kann die Konkursverwaltung die Ausweisung/zivilprozessuale Räumung durchsetzen. Der kantonale Räumungsvollzug nach der Exmissionsverordnung ist als einschlägige Zwangsmassnahme anzusehen; er setzt einen vollstreckbaren Gerichtsentscheid voraus und kann zusätzlich zu einer Verfügung nach Art. 229 Abs. 3 SchKG angewendet werden.
“Nach Eintritt der Rechtskraft dieser Verfügung stelle die Verfügung gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung die Grundlage für eine Ausweisung dar. Die Ausweisung könne gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung «unmittelbar erfolgen oder in Anwendung des massgeblichen Vollstreckungsverfahrens». Die Frage, ob und bis wann der Berufungskläger seine Wohnung verlassen müsse, sei bereits von der zuständigen Stelle rechtskräftig und verbindlich entschieden worden. Mit Blick auf die notwendigen Vollstreckungsmassnahmen sei es jedoch geboten, den Berufungskläger unter denselben Schutz zu stellen wie andere Personen, die aufgrund eines gerichtlichen Ausweisungsentscheids ihre Wohnung verlassen müssten. Der in der Verordnung über die Räumung von Wohnräumen im Rahmen des Exmissionsverfahrens (Exmissionsverordnung) beschriebene kantonale Räumungsvollzug von Wohnräumen sei die einschlägige Zwangsmassnahme nach Art. 343 Abs. 1 lit. d ZPO. Sie setze einen vollstreckbaren Gerichtsentscheid voraus (vgl. § 2 Abs. 1 Exmissionsverordnung). Es sei daher nicht zu beanstanden, dass die Konkursmasse vorliegend (zusätzlich zur Verfügung nach Art. 229 Abs. 3 SchKG) den zivilprozessualen Weg eingeschlagen habe. Es sei nicht angezeigt, auf das Ausweisungsgesuch «mangels Rechtsschutzinteresse» nicht einzutreten. Die vom Berufungskläger erhobenen Einwände gegen die Ausweisung hat das Zivilgericht für nicht stichhaltig befunden. Infolge des Konkurseintritts stehe die Verfügungsmacht über das Eigentum der Konkursmasse, vertreten durch die Konkursverwaltung, zu. Diese habe den Auszug des Berufungsklägers rechtskräftig verfügt und die entsprechende Frist letztmals und definitiv bis Ende September 2023 verlängert. Seither nutze der Berufungskläger die Wohnung ohne Rechtsgrund. Entgegen der Behauptung des Berufungsklägers sei das Ausweisungsgesuch ordentlich unterzeichnet und die Formvorschriften von Art. 130 Abs. 1 ZPO seien erfüllt. Die Verfügung des Konkursamtes vom 11. Januar 2023 sei rechtskräftig. Der Berufungskläger habe seit Januar 2023 nunmehr neun Monate Zeit gehabt, um eine neue Unterkunft zu finden. Gemäss den Ausführungen in seiner Stellungnahme habe er zudem einen Beistand, der ihn dabei zu unterstützen habe und der ihm vorgeschlagen habe, als Übergangslösung einen Altersheimplatz für ihn zu finden.”
“Nach Eintritt der Rechtskraft dieser Verfügung stelle die Verfügung gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung die Grundlage für eine Ausweisung dar. Die Ausweisung könne gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung «unmittelbar erfolgen oder in Anwendung des massgeblichen Vollstreckungsverfahrens». Die Frage, ob und bis wann der Berufungskläger seine Wohnung verlassen müsse, sei bereits von der zuständigen Stelle rechtskräftig und verbindlich entschieden worden. Mit Blick auf die notwendigen Vollstreckungsmassnahmen sei es jedoch geboten, den Berufungskläger unter denselben Schutz zu stellen wie andere Personen, die aufgrund eines gerichtlichen Ausweisungsentscheids ihre Wohnung verlassen müssten. Der in der Verordnung über die Räumung von Wohnräumen im Rahmen des Exmissionsverfahrens (Exmissionsverordnung) beschriebene kantonale Räumungsvollzug von Wohnräumen sei die einschlägige Zwangsmassnahme nach Art. 343 Abs. 1 lit. d ZPO. Sie setze einen vollstreckbaren Gerichtsentscheid voraus (vgl. § 2 Abs. 1 Exmissionsverordnung). Es sei daher nicht zu beanstanden, dass die Konkursmasse vorliegend (zusätzlich zur Verfügung nach Art. 229 Abs. 3 SchKG) den zivilprozessualen Weg eingeschlagen habe. Es sei nicht angezeigt, auf das Ausweisungsgesuch «mangels Rechtsschutzinteresse» nicht einzutreten. Die vom Berufungskläger erhobenen Einwände gegen die Ausweisung hat das Zivilgericht für nicht stichhaltig befunden. Infolge des Konkurseintritts stehe die Verfügungsmacht über das Eigentum der Konkursmasse, vertreten durch die Konkursverwaltung, zu. Diese habe den Auszug des Berufungsklägers rechtskräftig verfügt und die entsprechende Frist letztmals und definitiv bis Ende September 2023 verlängert. Seither nutze der Berufungskläger die Wohnung ohne Rechtsgrund. Entgegen der Behauptung des Berufungsklägers sei das Ausweisungsgesuch ordentlich unterzeichnet und die Formvorschriften von Art. 130 Abs. 1 ZPO seien erfüllt. Die Verfügung des Konkursamtes vom 11. Januar 2023 sei rechtskräftig. Der Berufungskläger habe seit Januar 2023 nunmehr neun Monate Zeit gehabt, um eine neue Unterkunft zu finden. Gemäss den Ausführungen in seiner Stellungnahme habe er zudem einen Beistand, der ihn dabei zu unterstützen habe und der ihm vorgeschlagen habe, als Übergangslösung einen Altersheimplatz für ihn zu finden.”
Wer während der Konkursliquidation trotz Aufforderung der Konkursverwaltung nicht zur Verfügung steht oder verlangte Unterlagen nicht vorlegt, kann sich nach Art. 229 Abs. 1 SchKG in Verbindung mit Art. 323 Ziff. 5 StGB strafbar machen. Für die strafrechtliche Verantwortlichkeit ist Vorsatz erforderlich; eine besondere betrügerische Absicht ist nicht nötig; dolus eventualis genügt.
“225), après l’ouverture de l’instruction pénale et sans avoir respecté préalablement le délai imparti par l’office des faillites. Quoi qu’il en dise, cette infraction, qui doit être retenue à son encontre, fait partie des comportements frauduleux qui lui sont reprochés à plus large échelle, consistant, comme on l’a dit, à exploiter à des fins d’enrichissement illégitime les différentes faillites des sociétés qu’il reprenait. 6. L’appelant conteste sa condamnation pour inobservation par le débiteur des règles de la procédure de poursuite pour dettes ou de faillite, en relation avec les cas A.6 et A.18 de l’acte d’accusation. Il estime avoir collaboré autant qu’il le pouvait avec les offices des faillites concernés. Il ne pouvait pas agir autrement, de sorte que l’élément subjectif de l’infraction ferait défaut. 6.1 Est puni de l’amende, conformément à l’art. 323 ch. 5 CP, le failli qui, pendant la durée de la liquidation, ne sera pas resté à la disposition de l’administration de la faillite, à moins qu’il n’en ait été expressément dispensé (art. 229 al. 1 LP). Dans toutes les hypothèses décrites à l’art. 323 CP, l’intention est exigée. En revanche, la loi n’exige pas que l’auteur ait agi dans une intention frauduleuse (ATF 102 IV 172 consid. 2b, JdT 1977 IV 136). Le dol éventuel suffit (Dupuis et al., op. cit., n. 14 ad art. 323 CP). 6.2 Dans le cas A.6 de l’acte d’accusation, il est établi que l’appelant, dont on rappelle qu’il avait dans le cas d’espèce endossé le statut d’homme de paille, n’a pas répondu aux sommations du préposé fribourgeois de l’Office cantonal des faillites, qui lui demandait de produire les documents de la société faillie pour la période de 2015 à 2019. Assurément, il aurait pu et dû le faire, ce qui réalise la contravention de l’art. 323 ch. 5 CP. Il en va de même s’agissant du cas A.18 de l’acte d’accusation, dès lors que l’appelant n’a pas produit le contrat de cession des parts sociales de D.________ Sàrl alors qu’il pouvait le faire ou à tout le moins répondre au préposé qu’un contrat écrit n’existait pas. Partant, la condamnation de l’appelant pour inobservation par le débiteur des règles de la procédure de poursuite pour dettes ou de faillite doit être confirmée.”
Der Schuldner ist nach Art. 229 LP zur Mitwirkung bei der Inventaraufnahme verpflichtet. Er hat dem Konkursamt seine Vermögenswerte offenzulegen und zur Verfügung zu stellen. Das erstellte Inventar ist dem Schuldner zur Stellungnahme vorzulegen; seine Antwort wird im Inventar vermerkt und er hat dieses zu unterzeichnen.
“Les créances du failli contre des tiers sont aussi portées à l'inventaire, qu'elles soient contestées ou non (VOUILLOZ, in Commentaire romand, LP, 2005, n° 4 et 11 ad art. 221 LP). Si l'existence d'un droit ou l'appartenance de celui-ci à la masse est litigieuse, l'office doit s'en tenir aux indications des créanciers et inscrire la créance ou le droit à l'inventaire. Il doit donner suite à la réquisition d'inventorier sans égard à l'opinion que la masse peut avoir sur l'existence du droit contesté (ATF 114 III 21 consid. 5b; 104 III 23 consid. 2). Il suffit que l'allégation soit "en quelque mesure spécifiée". Il est toutefois dans son pouvoir d'appréciation d'y renoncer si, d'après les indications mêmes du créancier, il apparaît d'emblée que le droit invoqué ne saurait exister (ATF 72 III 120 [121 s., 124]). Il en va de même si l'incessibilité du droit est manifeste (ATF 81 III 122 [123]; arrêt 5A_301/2023 précité consid. 5.1.3). 4.2.2.2. Conformément à son devoir général de coopération, le failli doit participer à la prise de l'inventaire (art. 229 LP). Il doit présenter à l'office tous ses biens et les mettre à sa disposition. L'inventaire établi est présenté au failli pour qu'il prenne position et s'exprime sur son caractère exact et complet. Sa réponse est transcrite dans l'inventaire, qu'il signe (art. 228 al. 1 et 2 LP, 29 s. OAOF; VOUILLOZ, op. cit., n° 20 ad art. 221 LP). Le but de cette soumission est d'établir rigoureusement dans l'inventaire l'étendue du patrimoine du failli (VOUILLOZ, op. cit., n° 3 ad art. 228 LP). 4.2.2.3. La qualité pour porter plainte, selon l'art. 17 LP, est reconnue à toute personne lésée ou exposée à l'être dans ses intérêts juridiquement protégés, ou à tout le moins atteinte dans ses intérêts de fait, par une mesure ou une omission d'un organe de la poursuite (ATF 138 III 219 consid. 2.3; 129 III 595 consid. 3; 120 III 42 consid. 3). Le plaignant doit dans tous les cas poursuivre un but concret; il doit être matériellement lésé par les effets de la décision attaquée et avoir un intérêt digne de protection à sa modification ou à son annulation (ATF 138 précité consid.”
“Cette déclaration doit être donnée, verbalisée et signée à la suite de chacune des catégories de l'inventaire (art. 29 al. 4 OAOF). Lorsque le failli est une société anonyme, une société à responsabilité limitée ou une société coopérative, un des organes de la société fait la déclaration et la signe (art. 30 OAOF). La déclaration du failli doit être précise, car il s'agit d'établir rigoureusement dans l'inventaire l'étendue de son patrimoine (Vouilloz, op. cit., n° 1 à 3 ad art. 228 LP). 3.1.2 La voie de la plainte est ouverte au failli lui-même ou l’administrateur d’une société anonyme faillie contre des mesures prises par l'office relatives à la formation, la conservation et la réalisation de la masse active, de même que contre le compte final et tableau de distribution, lorsque ces mesures lèsent ses intérêts. Appartiennent aux mesures relatives à la formation de la masse active celles prises en relation avec les droits et obligations du failli telles que l'obligation de renseigner l’Office (art. 222 al. 1 LP) et de coopérer avec l’office (art. 229 LP), ainsi que le droit de se faire soumettre l’inventaire (art. 228 LP; art. 29 et 37 OAOF) et de se déterminer sur chaque production (art. 244 LP; art. 55 OAOF) (décision de la Chambre de surveillance DCSO/330/2006 du 24 mai 2006 consid. 1b et les références citées). En revanche, la prise d'inventaire ne déployant pas d'effets juridiques à l'égard des tiers, ceux-ci n'ont généralement pas qualité pour porter plainte contre la prise en compte ou non de biens dans l'inventaire (ATF 54 III 18 consid. 1; arrêt du Tribunal fédéral 5A_352/2008 du 13 novembre 2008, cons. 2.3.3; décisions de la Chambre de surveillance DCSO/127/2018 du 1er mars 2018 consid. 1.3.1; DCSCO/255/2015 du 20 août 2015, consid. 1.3 et 1.4Vouilloz, op. cit., n° 22 ad art. 221 LP). Les litiges relatifs à l'existence ou au montant d'un droit supposé tombé dans le patrimoine du failli ne relèvent pas de la compétence de l'office – ni de celle de l'autorité de surveillance saisie d'une plainte – mais de celle du juge civil (décision de la Chambre de surveillance DCSO/127/2018 du 1er mars 2018 consid.”
Der Schuldner kann gegen massenbildende Massnahmen der Konkursverwaltung Beschwerde erheben; hierzu zählen nach der Rechtsprechung auch Massnahmen, die seine Mitwirkungspflicht nach Art. 229 SchKG betreffen.
“Cette déclaration doit être donnée, verbalisée et signée à la suite de chacune des catégories de l'inventaire (art. 29 al. 4 OAOF). Lorsque le failli est une société anonyme, une société à responsabilité limitée ou une société coopérative, un des organes de la société fait la déclaration et la signe (art. 30 OAOF). La déclaration du failli doit être précise, car il s'agit d'établir rigoureusement dans l'inventaire l'étendue de son patrimoine (Vouilloz, op. cit., n° 1 à 3 ad art. 228 LP). 3.1.2 La voie de la plainte est ouverte au failli lui-même ou l’administrateur d’une société anonyme faillie contre des mesures prises par l'office relatives à la formation, la conservation et la réalisation de la masse active, de même que contre le compte final et tableau de distribution, lorsque ces mesures lèsent ses intérêts. Appartiennent aux mesures relatives à la formation de la masse active celles prises en relation avec les droits et obligations du failli telles que l'obligation de renseigner l’Office (art. 222 al. 1 LP) et de coopérer avec l’office (art. 229 LP), ainsi que le droit de se faire soumettre l’inventaire (art. 228 LP; art. 29 et 37 OAOF) et de se déterminer sur chaque production (art. 244 LP; art. 55 OAOF) (décision de la Chambre de surveillance DCSO/330/2006 du 24 mai 2006 consid. 1b et les références citées). En revanche, la prise d'inventaire ne déployant pas d'effets juridiques à l'égard des tiers, ceux-ci n'ont généralement pas qualité pour porter plainte contre la prise en compte ou non de biens dans l'inventaire (ATF 54 III 18 consid. 1; arrêt du Tribunal fédéral 5A_352/2008 du 13 novembre 2008, cons. 2.3.3; décisions de la Chambre de surveillance DCSO/127/2018 du 1er mars 2018 consid. 1.3.1; DCSCO/255/2015 du 20 août 2015, consid. 1.3 et 1.4Vouilloz, op. cit., n° 22 ad art. 221 LP). Les litiges relatifs à l'existence ou au montant d'un droit supposé tombé dans le patrimoine du failli ne relèvent pas de la compétence de l'office – ni de celle de l'autorité de surveillance saisie d'une plainte – mais de celle du juge civil (décision de la Chambre de surveillance DCSO/127/2018 du 1er mars 2018 consid.”
Ein blosser Hinweis des Konkursamts auf strafrechtliche Risiken nach Art. 229 SchKG macht die daraus resultierenden Einvernahmen nicht schon automatisch unverwertbar, sofern nicht von Aussagezwang oder einer strafbewehrten Androhung auszugehen ist. Der Beschuldigte muss konkret darlegen, welche getätigten Aussagen er als problematisch erachtet. Zudem können sich wesentliche Tatsachen unabhängig von der konkursamtlichen Einvernahme aus den Verfahrensakten ergeben.
“Das Konkursamt hat den Beschuldigten im vorliegenden Fall lediglich auf die strafrechtlichen Risiken, denen er sich durch sein Verhalten aussetzen könnte, hingewiesen, es hat ihm für den Fall der Säumnis in der Auskunftserteilung (vgl. Art. 222 SchKG) jedoch nicht eine automatische Bestrafung angedroht. Mithin erfolgten seine Darlegungen – abgesehen davon, dass er auf seine Pflichten gemäss Art. 222 SchKG und Art. 229 SchKG aufmerksam gemacht wurde –nicht unter Aussagezwang oder Strafandrohung. Daher ist gestützt auf die erwähnte und nicht abschliessend geklärte Rechtsprechung sowohl des EGMR als auch des Bundesgerichts nicht von einer Unverwertbarkeit der vorliegenden konkursamtlichen Depositionen auszugehen. Hinzu kommt, dass der Beschuldigte nicht substantiiert dargelegt hat, welche im Rahmen der konkursamtlichen Einvernahme getätigten Aussagen er als problematisch erachtet. Die Staatsanwaltschaft weist sodann zutreffend darauf hin, dass sich die finanzielle Lage der F. AG bereits aus den Verfahrensakten – und unabhängig von den Aussagen des Beschuldigten – ergibt. Nach dem Gesagten ist somit nicht von einer Unverwertbarkeit der konkursamtlichen Einvernahme vom 16. Dezember 2020 des Beschuldigten (act. 40 51 005 ff.) auszugehen.”
“Das Konkursamt hat den Beschuldigten im vorliegenden Fall lediglich auf die strafrechtlichen Risiken, denen er sich durch sein Verhalten aussetzen könnte, hingewiesen, es hat ihm für den Fall der Säumnis in der Auskunftserteilung (vgl. Art. 222 SchKG) jedoch nicht eine automatische Bestrafung angedroht. Mithin erfolgten seine Darlegungen – abgesehen davon, dass er auf seine Pflichten gemäss Art. 222 SchKG und Art. 229 SchKG aufmerksam gemacht wurde –nicht unter Aussagezwang oder Strafandrohung. Daher ist gestützt auf die erwähnte und nicht abschliessend geklärte Rechtsprechung sowohl des EGMR als auch des Bundesgerichts nicht von einer Unverwertbarkeit der vorliegenden konkursamtlichen Depositionen auszugehen. Hinzu kommt, dass der Beschuldigte nicht substantiiert dargelegt hat, welche im Rahmen der konkursamtlichen Einvernahme getätigten Aussagen er als problematisch erachtet. Die Staatsanwaltschaft weist sodann zutreffend darauf hin, dass sich die finanzielle Lage der F. AG bereits aus den Verfahrensakten – und unabhängig von den Aussagen des Beschuldigten – ergibt. Nach dem Gesagten ist somit nicht von einer Unverwertbarkeit der konkursamtlichen Einvernahme vom 16. Dezember 2020 des Beschuldigten (act. 40 51 005 ff.) auszugehen.”
Bei der Inventaraufnahme ist das Konkursamt an hinreichend spezifizierte Angaben von Gläubigern gebunden und hat solche Rechte oder Forderungen ins Inventar aufzunehmen; besteht jedoch Streit über Bestehen, Zugehörigkeit oder Höhe eines geltend gemachten Rechts, fällt dessen definitive Beurteilung nicht in die Zuständigkeit des Konkursamts, sondern in die des Zivilgerichts. Diese Grundsätze stehen im Zusammenhang mit der Pflicht zur Mitwirkung des Schuldners gemäss Art. 229 SchKG.
“Les créances du failli contre des tiers sont aussi portées à l'inventaire, qu'elles soient contestées ou non (VOUILLOZ, in Commentaire romand, LP, 2005, n° 4 et 11 ad art. 221 LP). Si l'existence d'un droit ou l'appartenance de celui-ci à la masse est litigieuse, l'office doit s'en tenir aux indications des créanciers et inscrire la créance ou le droit à l'inventaire. Il doit donner suite à la réquisition d'inventorier sans égard à l'opinion que la masse peut avoir sur l'existence du droit contesté (ATF 114 III 21 consid. 5b; 104 III 23 consid. 2). Il suffit que l'allégation soit "en quelque mesure spécifiée". Il est toutefois dans son pouvoir d'appréciation d'y renoncer si, d'après les indications mêmes du créancier, il apparaît d'emblée que le droit invoqué ne saurait exister (ATF 72 III 120 [121 s., 124]). Il en va de même si l'incessibilité du droit est manifeste (ATF 81 III 122 [123]; arrêt 5A_301/2023 précité consid. 5.1.3). 4.2.2.2. Conformément à son devoir général de coopération, le failli doit participer à la prise de l'inventaire (art. 229 LP). Il doit présenter à l'office tous ses biens et les mettre à sa disposition. L'inventaire établi est présenté au failli pour qu'il prenne position et s'exprime sur son caractère exact et complet. Sa réponse est transcrite dans l'inventaire, qu'il signe (art. 228 al. 1 et 2 LP, 29 s. OAOF; VOUILLOZ, op. cit., n° 20 ad art. 221 LP). Le but de cette soumission est d'établir rigoureusement dans l'inventaire l'étendue du patrimoine du failli (VOUILLOZ, op. cit., n° 3 ad art. 228 LP). 4.2.2.3. La qualité pour porter plainte, selon l'art. 17 LP, est reconnue à toute personne lésée ou exposée à l'être dans ses intérêts juridiquement protégés, ou à tout le moins atteinte dans ses intérêts de fait, par une mesure ou une omission d'un organe de la poursuite (ATF 138 III 219 consid. 2.3; 129 III 595 consid. 3; 120 III 42 consid. 3). Le plaignant doit dans tous les cas poursuivre un but concret; il doit être matériellement lésé par les effets de la décision attaquée et avoir un intérêt digne de protection à sa modification ou à son annulation (ATF 138 précité consid.”
“Cette déclaration doit être donnée, verbalisée et signée à la suite de chacune des catégories de l'inventaire (art. 29 al. 4 OAOF). Lorsque le failli est une société anonyme, une société à responsabilité limitée ou une société coopérative, un des organes de la société fait la déclaration et la signe (art. 30 OAOF). La déclaration du failli doit être précise, car il s'agit d'établir rigoureusement dans l'inventaire l'étendue de son patrimoine (Vouilloz, op. cit., n° 1 à 3 ad art. 228 LP). 3.1.2 La voie de la plainte est ouverte au failli lui-même ou l’administrateur d’une société anonyme faillie contre des mesures prises par l'office relatives à la formation, la conservation et la réalisation de la masse active, de même que contre le compte final et tableau de distribution, lorsque ces mesures lèsent ses intérêts. Appartiennent aux mesures relatives à la formation de la masse active celles prises en relation avec les droits et obligations du failli telles que l'obligation de renseigner l’Office (art. 222 al. 1 LP) et de coopérer avec l’office (art. 229 LP), ainsi que le droit de se faire soumettre l’inventaire (art. 228 LP; art. 29 et 37 OAOF) et de se déterminer sur chaque production (art. 244 LP; art. 55 OAOF) (décision de la Chambre de surveillance DCSO/330/2006 du 24 mai 2006 consid. 1b et les références citées). En revanche, la prise d'inventaire ne déployant pas d'effets juridiques à l'égard des tiers, ceux-ci n'ont généralement pas qualité pour porter plainte contre la prise en compte ou non de biens dans l'inventaire (ATF 54 III 18 consid. 1; arrêt du Tribunal fédéral 5A_352/2008 du 13 novembre 2008, cons. 2.3.3; décisions de la Chambre de surveillance DCSO/127/2018 du 1er mars 2018 consid. 1.3.1; DCSCO/255/2015 du 20 août 2015, consid. 1.3 et 1.4Vouilloz, op. cit., n° 22 ad art. 221 LP). Les litiges relatifs à l'existence ou au montant d'un droit supposé tombé dans le patrimoine du failli ne relèvent pas de la compétence de l'office – ni de celle de l'autorité de surveillance saisie d'une plainte – mais de celle du juge civil (décision de la Chambre de surveillance DCSO/127/2018 du 1er mars 2018 consid.”
Die Rechtsprechung unterscheidet zwischen Konkurs- und Pfändungsverfahren: Art. 229 Abs. 3 SchKG kommt im Konkurs zur Anwendung, während im Pfändungs-/Verwertungsverfahren Art. 19 ORFI als lex specialis gelten kann; nach der Rechtsprechung kann das Nutzungs- bzw. Verbleibsrecht der aktuellen Bewohner bis zu den Versteigerungen durch Art. 19 ORFI geschützt sein.
“Le recourant ne discute pas non plus l'avis a priori unanime de la doctrine, également suivi par la cour cantonale, selon lequel le droit d'utiliser et de rester dans l'immeuble saisi vaut jusqu'au moment des enchères. S'il est vrai qu'une décision cantonale isolée et relativement ancienne a retenu que le bénéfice de l'art. 19 ORFI ne s'entend que jusqu'à la réquisition de vente, le recourant ne fait pas valoir un tel point de vue. Au gré de considérations largement appellatoires, en partie fondées sur une pièce nouvelle irrecevable et de pures conjectures, il axe en effet son argumentation sur la violation des art. 229 al. 3 LP - applicable à la procédure de faillite - et 17 ORFI, sans réfuter d'une manière motivée (art. 42 al. 2 LTF) les motifs de la cour cantonale tirés de l'application in casu de l'art. 19 ORFI, lex specialis. Ce faisant, le recourant part du principe que l'office peut, selon sa libre appréciation, fixer les conditions auxquelles le débiteur ou sa famille peuvent rester dans l'immeuble dont la vente aux enchères a été requise et qu'il est, le cas échéant, légitimé à obtenir leur expulsion. Une telle approche relève toutefois de l'application de l'art. 229 al. 3 LP (cf. arrêt 5A_495/2009 du 24 septembre 2009 consid. 4). Or, comme cela est correctement rappelé dans l'arrêt attaqué, la situation juridique s'agissant de l'utilisation à titre gracieux de l'immeuble en cause est différente selon que l'on se trouve dans une procédure de faillite ou de saisie, respectivement de réalisation de gage, notamment lorsque l'on admet, comme l'a fait la cour cantonale sans qu'une violation du droit fédéral soit démontrée à satisfaction de droit, que les occupants actuels de l'immeuble peuvent se prévaloir de l'art. 19 ORFI jusqu'aux enchères (cf. arrêt attaqué p. 7 et les références citées, notamment VOUILLOZ, in Commentaire romand, Poursuite et faillite, 2005, n° 9 s. ad art. 229 LP). Il suit de là que la deuxième motivation de l'arrêt attaqué, suffisante en soi pour sceller le sort de la cause, demeure intacte, ce qui ne peut conduire qu'au rejet du recours dans la mesure de sa recevabilité.”
Nach kantonaler Praxis können sich die aktuellen Bewohner bis zu den Versteigerungen auf Art. 19 ORFI berufen.
“Ce faisant, le recourant part du principe que l'office peut, selon sa libre appréciation, fixer les conditions auxquelles le débiteur ou sa famille peuvent rester dans l'immeuble dont la vente aux enchères a été requise et qu'il est, le cas échéant, légitimé à obtenir leur expulsion. Une telle approche relève toutefois de l'application de l'art. 229 al. 3 LP (cf. arrêt 5A_495/2009 du 24 septembre 2009 consid. 4). Or, comme cela est correctement rappelé dans l'arrêt attaqué, la situation juridique s'agissant de l'utilisation à titre gracieux de l'immeuble en cause est différente selon que l'on se trouve dans une procédure de faillite ou de saisie, respectivement de réalisation de gage, notamment lorsque l'on admet, comme l'a fait la cour cantonale sans qu'une violation du droit fédéral soit démontrée à satisfaction de droit, que les occupants actuels de l'immeuble peuvent se prévaloir de l'art. 19 ORFI jusqu'aux enchères (cf. arrêt attaqué p. 7 et les références citées, notamment VOUILLOZ, in Commentaire romand, Poursuite et faillite, 2005, n° 9 s. ad art. 229 LP). Il suit de là que la deuxième motivation de l'arrêt attaqué, suffisante en soi pour sceller le sort de la cause, demeure intacte, ce qui ne peut conduire qu'au rejet du recours dans la mesure de sa recevabilité.”
Die rechtskräftige Verfügung der Konkursverwaltung nach Art. 229 Abs. 3 SchKG bildet die Grundlage für eine anschliessende Ausweisung. Nach der bundesgerichtlichen Rechtsprechung kann die Ausweisung entweder unmittelbar erfolgen oder unter Anwendung des massgebenden Vollstreckungsverfahrens durchgesetzt werden.
“und die Rechtslage klar ist (lit. b). Vorliegend lege die Berufungsbeklagte eine rechtskräftige Verfügung gemäss Art. 229 Abs. 3 SchKG vom 11. Januar 2023 ins Recht. Durch die Konkurseröffnung verliere der Schuldner das Recht, über sein Vermögen zu verfügen. Verwaltungs- und Verfügungsbefugnisse gingen gemäss Art. 204 und 240 SchKG auf die Konkursmasse über, die sie durch die Konkursverwaltung ausübe. Wohne der Konkursit wie in vorliegendem Fall in einer Wohnung, die zur Konkursmasse gehöre, so werde diese nach Konkurseröffnung vom Konkursamt verwaltet. Das Konkursamt bestimme, unter welchen Bedingungen und wie lange der Konkursit und seine Angehörigen in der Wohnung verbleiben dürften. Der Konkursit habe keinen Anspruch, in der Wohnung zu verbleiben. Es stehe im Ermessen der Konkursverwaltung, ihm den Verbleib in der Wohnung zu gestatten oder nicht. Die Mitteilung der Bedingungen über den Verbleib sei eine Verfügung, gegen die Beschwerde geführt werden könne. Nach Eintritt der Rechtskraft dieser Verfügung stelle die Verfügung gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung die Grundlage für eine Ausweisung dar. Die Ausweisung könne gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung «unmittelbar erfolgen oder in Anwendung des massgeblichen Vollstreckungsverfahrens».”
“und die Rechtslage klar ist (lit. b). Vorliegend lege die Berufungsbeklagte eine rechtskräftige Verfügung gemäss Art. 229 Abs. 3 SchKG vom 11. Januar 2023 ins Recht. Durch die Konkurseröffnung verliere der Schuldner das Recht, über sein Vermögen zu verfügen. Verwaltungs- und Verfügungsbefugnisse gingen gemäss Art. 204 und 240 SchKG auf die Konkursmasse über, die sie durch die Konkursverwaltung ausübe. Wohne der Konkursit wie in vorliegendem Fall in einer Wohnung, die zur Konkursmasse gehöre, so werde diese nach Konkurseröffnung vom Konkursamt verwaltet. Das Konkursamt bestimme, unter welchen Bedingungen und wie lange der Konkursit und seine Angehörigen in der Wohnung verbleiben dürften. Der Konkursit habe keinen Anspruch, in der Wohnung zu verbleiben. Es stehe im Ermessen der Konkursverwaltung, ihm den Verbleib in der Wohnung zu gestatten oder nicht. Die Mitteilung der Bedingungen über den Verbleib sei eine Verfügung, gegen die Beschwerde geführt werden könne. Nach Eintritt der Rechtskraft dieser Verfügung stelle die Verfügung gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung die Grundlage für eine Ausweisung dar. Die Ausweisung könne gemäss bundesgerichtlicher Rechtsprechung «unmittelbar erfolgen oder in Anwendung des massgeblichen Vollstreckungsverfahrens».”
Organe juristischer Personen (z. B. der Stiftungsrat) haben während des Konkursverfahrens die Pflicht, der Konkursverwaltung zur Verfügung zu stehen. Nach Eröffnung des Konkurses geht die Verfügungsmacht über zur Konkursmasse gehörende Vermögensstücke auf die Konkursverwaltung; die Vertretungsbefugnis der Organe entfällt insoweit, als eine Vertretung durch sie nicht weiterhin notwendig ist. Diese Grundsätze lassen sich auch auf den Stiftungsrat einer sich im Konkurs befindlichen Stiftung übertragen.
“Entsprechend hätten die Beschwerdeführenden kein schutzwürdiges Interesse mehr an ihrer Wiedereinsetzung als Stiftungsräte und sei die Beschwerde deshalb als gegenstandslos abzuschreiben. Der von der Vorinstanz eingesetzte Sachwalter schloss sich diesen Schlussfolgerungen an. 2.4 Gemäss Art. 204 Abs. 1 des Bundesgesetzes vom 11. April 1889 über Schuldbetreibung und Konkurs (SchKG, SR 281.1) verliert der Schuldner nach Konkurseröffnung die Verfügungsmacht über Vermögensstücke, die zur Konkursmasse gehören (Heiner Wohlfart/Caroline Meyer Honegger, Basler Kommentar: Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs, 3. A, Basel 2021, Art. 204 N. 1). Für die Organe einer im Konkurs befindlichen GmbH, Aktiengesellschaft oder Genossenschaft bedeutet dies auch, dass die Organe ihre Vertretungsbefugnis verlieren, soweit eine Vertretung durch sie nicht weiterhin notwendig ist; die Konkursverwaltung besorgt die Liquidation der Kapitalgesellschaft (Art. 740 Abs. 5 OR; vgl. Wohlfart/Meyer Honegger, Art. 204 N. 18). Die Organe von juristischen Personen im Konkurs haben nur, aber immerhin, die Pflicht, während des Konkursverfahrens zur Verfügung der Konkursverwaltung zu stehen (Art. 229 Abs. 1 SchKG). Das eben zu den Organen der Kapitalgesellschaften Ausgeführte lässt sich auch auf die Situation des Stiftungsrats einer sich im Konkurs befindlichen Stiftung übertragen (vgl. Thomas Sprecher, Stiftung und Konkurs, in: Hans Michael Riemer et. al. [Hrsg.], Schweizerisches und internationales Zwangsvollstreckungsrecht, Festschrift für Karl Spühler, Zürich 2005; S. 367 ff., S. 389). 2.5 Nach dem Gesagten ist ein schutzwürdiges Interesse der Beschwerdeführenden nicht offensichtlich. So ist nicht ersichtlich, welches Interesse sie zum jetzigen Zeitpunkt daran haben, dass sie oder E und F wieder respektive neu als Stiftungsräte der sich in Liquidation befindlichen Stiftung C eingesetzt werden. Die Verfügungsmacht über das Stiftungsvermögen liegt nun ohnehin bei der Konkursverwaltung und die Stiftung wird nach Abschluss des Konkursverfahrens gelöscht werden (vgl. Art. 159a Abs. 1 der Handelsregisterverordnung vom 17. Oktober 2007 [SR 221.411]). Es ist zwar theoretisch möglich, dass nach Befriedigung aller Gläubiger noch ein Aktivenüberschuss besteht, womit der Konkurs nach Art.”
“Entsprechend hätten die Beschwerdeführenden kein schutzwürdiges Interesse mehr an ihrer Wiedereinsetzung als Stiftungsräte und sei die Beschwerde deshalb als gegenstandslos abzuschreiben. Der von der Vorinstanz eingesetzte Sachwalter schloss sich diesen Schlussfolgerungen an. 2.4 Gemäss Art. 204 Abs. 1 des Bundesgesetzes vom 11. April 1889 über Schuldbetreibung und Konkurs (SchKG, SR 281.1) verliert der Schuldner nach Konkurseröffnung die Verfügungsmacht über Vermögensstücke, die zur Konkursmasse gehören (Heiner Wohlfart/Caroline Meyer Honegger, Basler Kommentar: Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs, 3. A, Basel 2021, Art. 204 N. 1). Für die Organe einer im Konkurs befindlichen GmbH, Aktiengesellschaft oder Genossenschaft bedeutet dies auch, dass die Organe ihre Vertretungsbefugnis verlieren, soweit eine Vertretung durch sie nicht weiterhin notwendig ist; die Konkursverwaltung besorgt die Liquidation der Kapitalgesellschaft (Art. 740 Abs. 5 OR; vgl. Wohlfart/Meyer Honegger, Art. 204 N. 18). Die Organe von juristischen Personen im Konkurs haben nur, aber immerhin, die Pflicht, während des Konkursverfahrens zur Verfügung der Konkursverwaltung zu stehen (Art. 229 Abs. 1 SchKG). Das eben zu den Organen der Kapitalgesellschaften Ausgeführte lässt sich auch auf die Situation des Stiftungsrats einer sich im Konkurs befindlichen Stiftung übertragen (vgl. Thomas Sprecher, Stiftung und Konkurs, in: Hans Michael Riemer et. al. [Hrsg.], Schweizerisches und internationales Zwangsvollstreckungsrecht, Festschrift für Karl Spühler, Zürich 2005; S. 367 ff., S. 389). 2.5 Nach dem Gesagten ist ein schutzwürdiges Interesse der Beschwerdeführenden nicht offensichtlich. So ist nicht ersichtlich, welches Interesse sie zum jetzigen Zeitpunkt daran haben, dass sie oder E und F wieder respektive neu als Stiftungsräte der sich in Liquidation befindlichen Stiftung C eingesetzt werden. Die Verfügungsmacht über das Stiftungsvermögen liegt nun ohnehin bei der Konkursverwaltung und die Stiftung wird nach Abschluss des Konkursverfahrens gelöscht werden (vgl. Art. 159a Abs. 1 der Handelsregisterverordnung vom 17. Oktober 2007 [SR 221.411]). Es ist zwar theoretisch möglich, dass nach Befriedigung aller Gläubiger noch ein Aktivenüberschuss besteht, womit der Konkurs nach Art.”